Ξενοδοχείο 361τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Άνω Λεχώνια (Αρτέμιδα, Μαγνησία, Θεσσαλία)

900.000 €

2.493,07 €/τ.μ.

Περιγραφή

Δ. Αρτέμιδας, Άνω Λεχώνια, πωλείται ξενώνας 304,4 τ.μ., με επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 56,6 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 681,81 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, άρτιο, οικοδομήσιμο, 1500 μ. από τη θάλασσα, στο κέντρο του χωριού, πάνω σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Περιγραφή: Ο ξενώνας εκτείνεται σε τρία επίπεδα, είναι πέτρινος, άριστης κατασκευής, εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, από τα όμορφα, παλιά αρχοντικά του Νοτίου Πηλίου, ανακαινισμένος το 2010, με εξαιρετικά υλικά. Στο ισόγειο διαθέτει ένα χώρο υποδοχής, ένα δωμάτιο που τώρα χρησιμοποιείται ως γραφείο, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, τζάκι, ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ένα δωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο με ένα W.C. και το λεβητοστάσιο. Στον πρώτο όροφο ανεβαίνουμε είτε από την μαρμάρινη εξωτερική σκάλα, είτε από την ξύλινη εσωτερική σκάλα, όπου βρίσκουμε ένα φωτεινό κεντρικό χωλ, το οποίο παρέχει πρόσβαση σε 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπάνια με ντουζιέρες και σε ένα αποθηκευτικό βοηθητικό χώρο. Στο δεύτερο όροφο ανεβαίνουμε με εσωτερική ξύλινη σκάλα, όπου υπάρχει ακόμη ένα σαλόνι με εκπληκτική θέα μέχρι τη θάλασσα, ένα χωλ και 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπάνια με ντουζιέρες. Κάθε υπνοδωμάτιο του κτιρίου είναι χρωματισμένο με ξεχωριστή χρωματική παλέτα και οι οροφές τους έχουν οροφογραφίες με προσεγμένους χρωματισμούς, πραγματικά κομψοτεχνήματα! Στην οικία υπάρχει εγκατάσταση ψύξης-θέρμανσης με Fan Coil (χρησιμοποιούνται δύο εξωτερικές μονάδες της DAIKIN για ψύξη και λέβητας πετρελαίου για θέρμανση και zεστό νερό χρήσης, της Buderus), χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, πολύ καλοδιατηρημένα. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, με όλα τα έπιπλα των υπνοδωματίων που φαίνονται στις φωτογραφίες. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν κατοικία ή και σαν ξενώνας, αφού πληροί όλες τις προδιαγραφές γι αυτή την χρήση. Μέχρι τώρα λειτουργεί σαν παραδοσιακός ξενώνας, με άριστες κριτικές. Εντός του ίδιου οικοπέδου, δίπλα στο κυρίως κτίριο, υπάρχει ανεξάρτητο οίκημα 56,6 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει βοηθητικά ως προς την κυρίως οικία ή ανεξάρτητα, ακόμη και σαν κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εστιατόριο, café κλπ. Στον κήπο υπάρχει ένα επιπλέον κτίσμα, 21,85 τ.μ., το οποίο χρησιμοποιείται σαν υπαίθρια κουζίνα, που όμως προβλέπεται να στεγαστεί και να αποτελέσει έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο.

Τοποθεσία

Διαχειριστής