Βιοτεχνικός χώρος 880τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Άνω Λεχώνια (Αρτέμιδα, Μαγνησία, Θεσσαλία)

600.000 €

681,82 €/τ.μ.

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο 828 m² το οποίο διατάσσεται σε δύο επίπεδα σε οικόπεδο 8166 m² εκ των οποίων τα 2905 m² είναι εντός οικισμού Άνω Λεχωνίων και τα υπόλοιπα 5262 m² εκτός οικισμού. Ένα σημείο που πρέπει να δοθεί προσοχή είναι πως το οικόπεδο έχει πρόσοψη περίπου 200 μέτρων στην επαρχιακή οδό προς Άγιο Γεώργιο Νηλείας κάτι που το καθιστά πλήρως εκμεταλλεύσιμο σε επίπεδο πρόσβασης και προβολής.. Το εν λόγω ακίνητο αποτελούσε ίσως το πρώτο δείγμα βιομηχανικού κτιρίου – εργοστασίου στην ευρύτερη περιοχή του Πηλίου και λειτουργούσε ως παγοποιείο και όχι μόνον από το 1930, έτος κατά το οποίο στην ίδια εγκατάσταση λειτούργησε ο πρώτος υδροηλεκτρικός σταθμός και έτσι τα Λεχώνια είχανε ρεύμα νωρίτερα από την πόλη του Βόλου. Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω ακινήτου είχε φροντίσει με δικά του έξοδα τότε να κατεβάσει νερό από τις πηγές του Πηλίου μέσω καναλιών υδροδότησης και έτσι υπάρχει εντός του οικοπέδου κανάλι υδροδότησης που μέχρι και σήμερα τροφοδοτεί με αρίστης ποιότητας νερό ολόκληρο τον οικισμό των Λεχωνίων. Εντός του οικοπέδου επίσης υπάρχει γεώτρηση που λειτουργεί νόμιμα, και επικουρικά (με τη μορφή δωρεάς από τους ιδιοκτήτες προς τον Δήμο) τροφοδοτεί με νερό τον οικισμό. Μιλώντας για το κτίριο θα ήθελα να αναφερθώ στην κατασκευή του με την πέτρινη τοιχοποιία πλάτους που υπερβαίνει το μισό μετρό αποτελώντας μία βάση ούτως ώστε να μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως θεματικό πάρκο με παράλληλες δραστηριότητες, είτε ως πολυτελές ξενοδοχείο. Χωροταξικά βρίσκεται στην άκρη του οικοπέδου οπότε όλο το υπόλοιπο εμβαδό παραμένει ελεύθερο προς εκμετάλλευση. Το ακίνητο γενικότερα βρίσκεται σε περιοχή μοναδικού κάλλους αποτελώντας κόμβο μιας και απέχει από τη θάλασσα περίπου 2 km και από το χιονοδρομικό 25 km.. Δείτε την λήψη με drone στον παρακάτω σύνδεσμο..

Τοποθεσία

Διαχειριστής