Κτήριο 270τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Λυκαβηττός (Κολωνάκι-Λυκαβηττός, Αθήνα, Αττική)

750.000 €

2.777,78 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 80-13355 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. σε οικόπεδο 125 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1940 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Κτίριο ηλιόλουστο νεοκλασικού τύπου, με Αυλής (6 κυρίων δωματίων σε σχήμα Π που περιβάλλει την αυλή) ~100τμ., 1ου ορόφου (4 κυρίων δωματίων με εσωτερικό μαρμάρινο κλιμακοστάσιο και -εξωτερική- βεράντα) 90τμ., και 2ου ορόφου -οι όροφοι κατά την ΕΔΑ Αττικής- (5 κυρίων δωματίων με -εξωτερική- βεράντα) ~80τμ.. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, πολύ καλής κατάστασης, ασφαλής λόγω θέσης, πρόποδες Λυκαβηττού πλησίον Ασκληπιού, 3 πατάρια, βεράντες, αυλή, μπαλκόνια, φυσικό αέριο για μαγείρεμα και ζεστό νερό κουζίνας, λουτρού και θέρμανσης, κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση), εκμισθωμένο. ΣΥΝΤΕΛ. ΔΟΜΗΣΗΣ= 3,6. Άρα, ίσως θα μπορούσαν να κτισθούν άλλα 125x3,6- [90+80] = 280 τ.μ, (ονομαστικά, συν τα νομίμως εκτός συντελεστή), ή να μεταβιβασθούν-πωληθούν για άλλο κτίσμα. Το διαμέρισμα της αυλής νομίμως είναι εκτός συντελεστή. Συζητήσιμη τιμή.

Τοποθεσία

Διαχειριστής