Επιχειρηματικό κτήριο 315.94τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Πόλη Χίου (Χίος, Ν. Χίου, Νησιά Αιγαίου)

800.000 €

2.532,13 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 5717 - Χίος Πόλη Χίου Προκυμαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 315.94 τ.μ. σε οικόπεδο 111 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1995. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2700 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Πωλείται, στην Προκυμαία της Χίου, σε μοναδικό σημείο της Λεωφόρου Αιγαίου, Κτίριο επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 315,94 τ.μ. Το κτίριο εκτείνεται σε 3 ορόφους και πιο αναλυτικά: Στο υπερυψωμένο ισόγειο εκτείνεται Κατάστημα επιφάνειας 105,85 τ.μ., αποτελούμενο από μεγάλο ενιαίο χώρο με πρόσοψη (τζαμαρία) στο λιμάνι, κουζίνα, αποθήκη και διπλή τουαλέτα, ιδανικό προς εκμετάλλευση. Στον 1ο όροφο εκτείνεται Οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 108,69 τ.μ. το οποίο αποτελείται από χώρο εισόδου, 2 υ/δ, κουζίνα, καθιστικό, χώρο γραφείου και το μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη με εκπληκτική θέα στο λιμάνι της Χίου. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να γίνει διαμερισματοποίηση, ώστε να δημιουργηθούν φοιτητικά διαμερίσματα ή διαμερίσματα τύπου Airbnb προς επένδυση με εγγυημένο εισόδημα. Στον 2ο όροφο εκτείνεται επίσης Οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 101,40 τ.μ., όπου αποτελείται από χώρο εισόδου, 2 υ/δ, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, και δυο μπάνια. Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει γωνιακό μπαλκόνι με απεριόριστη θέα το λιμάνι και χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μπορεί επίσης, να γίνει διαμερισματοποίηση του ορόφου, ώστε να δημιουργηθούν φοιτητικά διαμερίσματα ή διαμερίσματα τύπου Airbnb προς επένδυση με εγγυημένο εισόδημα. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια από τις καλύτερες περιπτώσεις επενδυτικού ακινήτου σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Ρωτήστε μας για τιμή !! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Τοποθεσία

Διαχειριστής