Βίλα 280τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Γκολφ (Γλυφάδα, Νότια Προάστια, Αττική)

950.000 €

3.392,86 €/τ.μ.

280τ.μ. 156τ.μ. (γη) Ισόγειο 4 επίπεδα 5 δωμάτια 3 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 κουζίνα 2 μπάνια 1 WC Νεόδμητο Κατασκευή 2003 Πρόσβαση από άσφαλτο Γ Κουφώματα Αλουμινίου Επενδυτικό
Κωδικός αγγελίας: 2-5627
Δημοσιεύθηκε: 19/10/2022
Τελευταία ενημέρωση: 16/11/2024

Περιγραφή

(Κωδικός ακινήτου 2-5627) Γλυφάδα (Περιοχή Γκολφ). Πωλείται μία μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, εμβαδού περίπου 280 τ.μ., με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 156 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα. Πρόκειται μια αυτοτελή, οριζόντια ιδιοκτησία, οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, χτισμένη κατά το 2003 (με άδεια οικοδομής 2001) σε συνολικό οικόπεδο εμβαδού περίπου 950 μέτρων, μαζί με άλλες τέσσερις μεζονέτες,  και βρίσκεται στο πίσω, και πιο ήσυχο μέρος του οικοπέδου, με ιδιωτική έκταση γης (αποκλειστική χρήση 156 τ.μ. στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου), και περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα. Έχει πρόσβαση μέσω κοινόχρηστου διαδρόμου σε δημόσια, συνοικιακή οδό. Πρόκειται για ένα γωνιακό και διαμπερές κτίριο, που αποτελείται από: 1. Υπόγειο περίπου 86 τ.μ., που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό, και laundry room (ιδανικός χώρος και ως  δωμάτια υπηρετικού προσωπικού).Επιπλέον, στο υπόγειο, υπάρχουν και δύο θέσεις στάθμευσης, περίπου 10 τ.μ. έκαστη. 2. Υπερυψωμένο ισόγειο περίπου 83 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα. Υπάρχουν εμπρός και πίσω βεράντες και στο πλάι ένα μπαλκόνι. 3. Πρώτος όροφος, περίπου 83 τ.μ. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και μια τουαλέτα. Υπάρχουν εμπρός και πίσω βεράντες και στο πλάι ένα μπαλκόνι, όπως και στο ισόγειο. 4. Δώμα. Είναι εμβαδού περίπου 18 τ.μ., και αποτελείται από μικρή κουζίνα και τουαλέτα. Διαθέτει επιπλέον ταράτσα με barbeque. Το κτίριο είναι σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Γ με τις διαθέσιμες παροχές και εξοπλισμό (και δυνατότητα βελτίωσης ενεργειακής κλάσης για μικρότερη απαίτηση σε κατανάλωση ενέργειας, με μικρότερα κόστη μέσω της εταιρείας μας). Παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δύο τζάκια, κλιματιστικά σώματα για ψύξη και θέρμανση, και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό μέσω της ηλιακής ενέργειας.Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ασφάλειες. Και οι πόρτες ασφαλείας. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα για μετακίνηση σε όλα τα επίπεδα. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη της αγγελίας είναι ενδεικτική. Ωστόσο η περιοχή που ανήκει στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είναι μια αναβαθμισμένη οικιστική περιοχή των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας και όλης της Ελλάδας, με λίγα διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση και προς πώληση, περίπου 150-200 μέτρα από το δημοφιλές γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας,μια περιοχή με πολλούς χώρους πρασίνου, πάρκα, άνετους δρόμους, χτισμένη με βίλες και μονοκατοικίες, μια ανάσα από τη θάλασσα, από μέσα συγκοινωνίας, λεωφόρους, και οργανωμένες αγορές. Τιμή πώλησης 950.000 ευρώ. Το ακίνητο απέχει περίπου: - 80 μέτρα από στάση λεωφορείου. - 150 - 200 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Γλυφάδας. - 150 μέτρα από supermarket. - 1500 μέτρα από το σταθμό μετρό Ελληνικό. - 1000 - 1500 μέτρα από την οργανωμένη αγορά της Γλυφάδας και του Ελληνικού. - 2000 μέτρα από την οργανωμένη παραλία Γλυφάδας. Η εταιρεία μας είναι η μοναδική που σας βοηθά να μειώσετε σημαντικά το κόστος, να διασφαλιστείτε από νομικούς κινδύνους, και να έχετε προνομιακή εξυπηρέτηση,και πολλαπλά οφέλη στις επιπλέον υπηρεσίες που παρέχουμε, όπως:υπηρεσίες μηχανικού (σχεδιασμός, μελέτες, άδειες, πιστοποιητικά),ανέγερση οικοδομών,ανακαινίσεις,διακόσμηση / επίπλωση / εξοπλισμός,συμβουλευτική διαχείρισης επιχειρήσεων, ακίνητης περιουσίας, κεφαλαίων,δανειοδότηση / ΕΣΠΑ,νομικές / ασφαλιστικές υπηρεσίες. ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ: www.ckbsm.gr, www.ckbsm-realestate.comΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ ΜΕΣΩ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ, EMAIL, SMS: 2103003018, 6979800120, 6945963363, info@ckbsm-realestate.com

Χαρακτηριστικά

Πολυτελές
Γωνιακό
Διαμπερές

Ειδικά χαρακτηριστικά

Πισίνα
Τζάκι
Μπαλκόνι
Με θέα
Ρετιρέ
Χώρος στάθμευσης
Σοφίτα
Τέντα
Κήπος
BBQ
Playroom
Ανελκυστήρας
Διπλά τζάμια
Σίτες
Χώρος αποθήκευσης
Χωρίς κοινόχρηστα

Θέρμανση

Κλιματισμός
Ηλιακός θερμοσίφωνας

Ασφάλεια

Πόρτες ασφαλείας
Συναγερμός

Επιπλέον πληροφορίες

Πρόσβαση ΑΜΕΑ
Κατοικία δεκτά

Τοποθεσία

Γκολφ, Γλυφάδα, Νότια Προάστια, Αττική
Κοντά σε στάση Λεωφορείου

Διαχειριστής