Επιχειρηματικό κτήριο 1070τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Νέα Κυψέλη (Κυψέλη, Αθήνα, Αττική)

1.600.000 €

1.495,33 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 91-13771 - Κυψέλη Νέα Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1070 τ.μ. σε οικόπεδο 379 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 1.600.000 € Στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, με θέα τον πράσινο λόφο του Αττικού Άλσους, πωλείται ένα εντυπωσιακό γωνιακό κτίριο - πολυκατοικία 5 ορόφων με υπόγειο.. Το κτίριο, κτισμένο το 1989, βρίσκεται σε οικόπεδο 379 τ.μ. και καλύπτει συνολική επιφάνεια 1070 τ.μ. Η ανακαίνιση το 2022 πρόσφερε μοντέρνες πινελιές, ωστόσο, λόγω μετατροπής σε ξενοδοχείο με 35 υπνοδωμάτια, 20 μπάνια και 14 wc και μια ευρύχωρη αποθήκη 130 τ.μ. απαιτούνται περαιτέρω ανακαινίσεις. Στο ρετιρέ με την εκπληκτική θέα, υπάρχει ένας χώρος 70 τ.μ. με βεράντες 130 τ.μ Είναι ιδανικό για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις: ως κτίριο διαμερισμάτων, ξενοδοχείο, κέντρο περιθαλψης ηλικιωμένων και για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb. Η τιμή είναι συζητήσιμη, και το κτίριο είναι έτοιμο για μετάβαση.. Η απεριόριστη πανοραμική θέα καλύπτει ολόκληρη την Αθήνα, από την Ακρόπολη του Λυκαβηττό, έως τη θάλασσα και είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση στην καρδιά της Αθήνας. 800 μέτρα από μελλοντικό σταθμό μετρό. Βλέπει στο Αττικό Άλσος.

Τοποθεσία

Διαχειριστής