Μεζονέτα 100τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αγία Σοφία (Νέο Ψυχικό, Βόρεια Προάστια, Αττική)

440.000 €

4.400 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 11040 - Νέο Ψυχικό Αγία Σοφία Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. - Τιμή: 440.000 € Μεζονέτα 2ου κ 3ου ορόφου με εμβαδόν 100τμ. Ο 2ος όροφος 60τμ αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, ένα μπάνιο, μια κουζίνα, και μπαλκόνι και στις δύο πλευρές. Ο 3ς όροφος 40τμ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ,  3ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ένα μπάνιο και μπαλκόνι και στις δύο πλευρές. Επιπλέον θέση στάθμευσης υπογείου (΄Β) και αποθήκη υπογείου 12τμ. Η μεζονέτα έχει προσαρμοστεί στα υψηλότερα πρότυπα με τη χρήση σύγχρονων υλικών και επωφελείται από ένα καλά μελετημένο και πολυτελές σχεδιασμό. Βρίσκεται μόλις 300μ. από σταθμό μετρό (Κατεχάκης) και 2 λεπτά από την πλατεία Αγίας Σοφίας στο Νέο Ψυχικό. Είναι εξοπλισμένη με ατομική αντλία θερμότητας, διαθέτει Smart Home Ψηφιακή Διαχείριση, Ηλιακό Θερμοσίφωνα και Ηλιακά Πάνελ. Οι κατοικίες είναι ενεργειακής απόδοσης A++, που σημαίνει πως είναι χαμηλού ενεργειακού αποτυπώματος και προσφέρουν ένα εξαιρετικά μειωμένο κόστος θέρμανσης. Επιπλέον με την εγκατάσταση Νet Μetering συμψηφίζετε την ηλεκτρική ενέργεια που καταναλώνετε με αυτήν που παράγεται από τα ατομικά ηλιακά panel εξοικονομώντας πάνω από 30% στους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας. Διαθέτει γεννήτρια ασφαλείας για τους ανελκυστήρες ατόμων και αυτοκινήτων σε περίπτωση διακοπής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2024. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%). Αντιστοίχως σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%) . Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα .

Τοποθεσία

Διαχειριστής