Κατάστημα 160τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κάτω Πετράλωνα (Πετράλωνα, Αθήνα, Αττική)

170.000 €

1.062,50 €/τ.μ.

160τ.μ. Ισόγειο 3 επίπεδα 4 δωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο Ανακαινισμένο Κατασκευή 1972 Πρόσβαση από πεζοδρόμιο Γ Κουφώματα Αλουμινίου
Κωδικός αγγελίας: 3566-2247
Δημοσιεύθηκε: 14/11/2023
Τελευταία ενημέρωση: 14/11/2023

Περιγραφή

Πετράλωνα-Χαμοστέρνας. Επαγγελματικός χώρος 160 τ.μ., σε 3 επίπεδα, πλήρως ανακαινισμένος (2022). Ισόγειος χώρος 35 τ.μ. προσόψεως, διαμπερής, με πατάρι 15 τ.μ., και υπόγειος χώρος 110 τ.μ. Ο ισόγειος χώρος έχει μεγάλο ύψος και διαθέτει εσωτερική σκάλα προσεγμένης μεταλλικής κατασκευής που οδηγεί στο πατάρι. Το πατάρι διαθέτει κουζίνα με ντουλάπια, νεροχύτη, θέση ψυγείου, κ.λπ., ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Κάθε χώρος έχει δυνατότητα να αυτονομηθεί, καθώς διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο, ενώ είναι προσβάσιμος και εσωτερικά, με δυο σκάλες. Η πρώτη εσωτερική, χαρακτηριστική μεταλλική σκάλα οδηγεί στο πατάρι και η δεύτερη σκάλα, βιομηχανικού design, επικοινωνεί με τον υπόγειο χώρο. Η επένδυση περιμετρικών τοίχων αποτελείται από διπλή γυψοσανίδα σε μεταλλικό σκελετό. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδο με γρανιτοπλακάκια υψηλής αντοχής. Πλήρως ανακαινισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση, με πίνακες, καλωδιώσεις, πρίζες κ.λπ. Τριφασικό ρεύμα στο υπόγειο και μονοφασικό στο ισόγειο. Φωτισμός led με φωτοσωλήνες και φυσικός φωτισμός. Ο υπόγειος χώρος διαθέτει επαγγελματικό εξαερισμό με κανάλι σε δύο σημεία. Ιδανική επιλογή για λειτουργία γραφείων, καταστημάτων, εκθέσεων, επαγγελματικών εργαστηρίων, βιοτεχνιών, e-shops, αλλά και για επιχειρήσεις καλλιτεχνικών και εικαστικών δραστηριοτήτων. Σε προνομιακή θέση, δίπλα στην Λεωφόρο Χαμοστέρνας, κοντά σε αγορά και Πειραιώς. Απόσταση 7΄από ΜΕΤΡΟ Πετραλώνων και Ταύρου και 2΄από στάσεις ΜΜΜ που συνδέουν το σημείο με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 170000,00 ευρώ ​

Χαρακτηριστικά

Προσόψεως

Ειδικά χαρακτηριστικά

Διπλά τζάμια
Χώρος αποθήκευσης
Χωρίς κοινόχρηστα

Τοποθεσία

Κάτω Πετράλωνα, Πετράλωνα, Αθήνα, Αττική
Κοντά σε σταθμό Τρένου

Διαχειριστής