Γκαρσονιέρα / Στούντιο 66τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κωνσταντινοπολίτικα (Πυλαία, Θεσσαλονίκη)

178.000 €

2.696,97 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 55126 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 178.000 € Πωλείται εντός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος κατοικιών σε ήρεμη και ασφαλή γειτονιά με γρήγορη πρόσβαση σε supermarket, φαρμακεία, φούρνο, εστιατόρια και συγκοινωνία χωρίς χρήση αυτοκινήτου, γκαρσονιέρα 66 μικτών και 58 καθαρών τετραγωνικών μέτρων. Η περιοχή ενδείκνυται για οικογένειες, παιδιά και κατοικίδια. Το ακίνητο έχει θέα το βουνό του Πανοράματος και το δάσος του Σέιχ Σου. Το παρών οικιστικό έργο χαρακτηρίζεται από ενεργειακή κλάση Α++ και αξίζει να σημειωθεί ότι είναι το πρώτο έργο τέτοιας κλίμακας στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Η ενεργειακή κλάση Α++ περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και υβριδικά φωτοβολταϊκά πάνελ (net metering). Η ανεξαρτησία της κατοικίας είναι πλήρης, καθώς παράγει το ρεύμα που καταναλώνει. Επιπλέον δικαιούται μία θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στο χώρο του οικοπέδου καθώς και μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της οικοδομής. Μερικά από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατασκευής είναι τα παρακάτω: Αντλία θερμότητας/ ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητες ζώνες σε κάθε δωμάτιο/ υβριδικά πάνελ Θερμοστάτης smart με απομακρυσμένο χειρισμό Υδραυλικά με πίνακα υδροληψίας και συλλέκτη Σύστημα θερμοπρόσοψης με διογκωμένη πολυστερίνη σε συνδυασμό με λιθοσώματα. Ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο Κουζίνα ιταλικής κατασκευής Εντοιχιζόμενα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες Εγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματιστικών στον πίνακα Ολοκληρωμένη εγκατάσταση οπτικών ινών και κεντρικής κεραίας Δίκτυ ethernet σε όλους τους χώρους των κατοικιών Σπατουλαριστές τοιχοποιίες σε όλους τους χώρους Έγχρωμη smart θυροτηλεόραση με απομακρυσμένο χειρισμό Σύστημα πυρανίχνευσης σε ολόκληρο το κτίριο Εγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση στη θέση στάθμευσης Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρίας Legrand Η γκαρσονιέρα διαθέτει μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μία αποθήκη. -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Τοποθεσία

Διαχειριστής