Μεζονέτα 235τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Πολίχνη (Περιφ/κοί δήμοι, Θεσσαλονίκη)

254.999 €

1.085,10 €/τ.μ.

Περιγραφή

Νικόπολη, άνωθεν περιφερειακού. Πωλούνται 2 οροφοδιαμερίσματα 1ου & 2ου ορόφου σε 3όροφη οικοδομή με κεραμοσκεπή, 100 τ.μ. το καθένα+35 τ.μ. σοφίτα, σε οικόπεδο 260 τ.μ. Τα 160 τ.μ. έχουν χρήση κήπου & τους αντιστοιχεί το 55% της συνολικής μελλοντικής χρήσης του οικόπεδου (δικαίωμα γης) & το 100% του αέρα. Αποτελείται από: μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ακριβή ημιανεξάρτητη κουζίνα (σχήμα Γ) με εντοιχισμένες οικιακές συσκευές BOSCH, πρακτική αποθήκη 5 τμ με αναμονές για πλυντήριο (σε περίπτωση διαχωρισμού των διαμερισμάτων), 1 δωμάτιο-γραφείο, WC με ντουζιέρα, πανέμορφη εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον ενιαίο-κατοικήσιμο χώρο της σοφίτας-δωματίου 35 τμ με θέα προς βουνό (Ωραιόκαστρο). Είναι γωνιακό και διαμπερές (εφάπτεται μόνο 1 πλευρά), ιδιωτική κατασκευή με καλές μονώσεις και διπλή τοιχοποιία, κουφώματα αλουμινίου με σίτες σε όλο το σπίτι, τζάκι με ιδιαίτερη Ιταλική τεχνοτροπία βαφής Stucco Veneziano, θέρμανση με ατομικούς λέβητες πετρελαίου & 40άρι πέλετ (εξωτερικά σε ειδικό στεγασμένο χώρο στον κήπο), μεγάλη βεράντα 7 τ.μ. στεγασμένη με κεραμοσκεπή, ηλιακός-μπόιλερ, εγκατάσταση κεραίας και δορυφορικής, A/C στον 2 όροφο και στη σοφίτα, Parking στο εξωτερικό του κήπου, ευρύχωρα μπαλκόνια με τέντες και περιμετρική κεραμοσκεπή και 5 χτιστά βρυσάκια, κοινόχρηστοι φυτεμένοι κήποι 160 τ.μ. και μπάρμπεκιου. Κοντά σε: σχολεία, τοπική αγορά, όλα τα μεγάλα σούπερ μάρκετ, περιφερειακό (νέα αερογέφυρα) και στο μελλοντικό τερματικό σταθμό μετρό, στάσεις (με το 27 σε 15 λεπτά είστε στο κέντρο). Έτος ξεκινήματος κατασκευής οικοδομής 1984, ανακαίνιση και ολοκλήρωση ιδιωτικής κατασκευής (με άριστα υλικά) 1ου & 2ου ορόφου, κεραμοσκεπής και σοφίτας το 2007-10 με κόστος 120.000€! Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή (όχι ευρέως γνωστή) με μεζονέτες-συγκροτήματα και ιδιόκτητα σπίτια. Έχει σχετικά χαμηλή τιμή ζώνης. Η περιοχή διαθέτει καινούριο δίκτυο ΕΥΑΘ και υδροδοτείται από τις πηγές Αραβησσού. Δεν έχει κοινόχρηστα. Εξαιρετική πολυτελής επιλογή σε λογική τιμή! Τηλέφωνο: 6974528680 Κωδικός: 23155

Τοποθεσία

Διαχειριστής