Επιχειρηματικό κτήριο 500τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αμφιθέα (Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη)

1.099.999 €

2.200 €/τ.μ.

Περιγραφή

Ωραιόκαστρο Θεσσ/κης. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ BOUTIQUE HOTEL,ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΛΙΝΙΚΗ & ΛΟΙΠΕΣ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ. Πολυτελής μονοκατοικία 500 τ.μ.σε οικόπεδο 5.100 τ.μ με ελαιόδεντρα. Διαθέτει πολύ μεγάλο κήπο. Είναι κατασκευασμένο το 2008.  Στην παρούσα φάση είναι 1 σπίτι, διότι κατοικείται από 1 οικογένεια. Πολύ γερή πλήρως αντισεισμική σιδηροκατασκευή ,με διπλή μόνωση στα τοιχία. Στην αυλή έχει 50 ρίζες ελιές που παράγουν ποιοτικό λάδι. Η μονοκατοικία χωρίζεται σε 2 διαφορετικά σπίτια που έχουν κοινό το κάτω μέρος(στο ισόγειο) και ανά πάσα στιγμή χωρίζεται σε 2 μεμονωμένες αυτόνομες μεζονέτες, που απλά εφάπτονται και  που μπορούν να μείνουν 2 διαφορετικές οικογένειες. Βρίσκεται σε οικόπεδο 5.100 τ.μ. Η καθεμία από τις 2 μεζονέτες είναι περίπου 250 τ.μ. Τα 3 από τα 6 υπνοδωμάτια έχουν δικό τους μπάνιο(3 master bedroom). Έχει 3 σαλόνια και 2 τραπεζαρίες. Έχει 1 κουζίνα και 2 σαλοκουζίνες. Έχει 6 μπάνια που και στα 6 μπορείς να κάνεις μπάνιο - ντούζ. Πολύ ποιοτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Ατομική θέρμανση πετρελαίου και με ενδοδαπέδιο σύστημα. Προβλέπεται το φυσικό αέριο και στην περιοχή. Παντού λευκό ποιοτικό  πλακάκι με όψη μαρμάρου. Θέρμανση ατομική πετρελαίου,3 τζάκια και 4 κλιματιστικά inverter. Όλες του οι πόρτες είναι θωρακισμένες καλής ποιότητας. Διαθέτει συναγερμό. Έχει πάνω από διακόσια μέτρα μπαλκόνια με inox κάγκελα. Όλο το σπίτι ,αποθήκες , χώροι στάθμευσης είναι νομιμοποιημένα. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ στο μέσο του σπιτιού με εσωτερική σύνδεση , που εξυπηρετεί και τις 2 μεζονέτες και κλειδώνουν οι πόρτες του. Υπάρχει αποθήκη εντός σπιτιού και επίσης ένας εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος περίπου 250 τ.μ(μπορούν επίσης να μετατραπεί σε κατοικίσιμος καθώς υπάρχουν οι υποδομές ).Έχει 4 καλυμμένες εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Έχει καταπληκτική θέα και ανοιχτωσιά .Κοιτάει όλη την Θεσσαλονίκη πανοραμικά και την θάλασσα. Περιοχή Αμφιθέα Ωραιοκάστρου(περιοχή ήσυχη και ασφαλής).Έχει βόθρο, προβλέπεται σύντομα αποχέτευση στην περιοχή. Συνολικά στο 1ο επίπεδο(και τα 2 σπίτια) βρίσκονται:2 σαλόνια , 2 τραπεζαρίες , 2 κουζίνες ,1 ενεργειακό τζάκι , 2 ξενώνες-υπνοδωμάτια,1 ξενώνας με δικό του μπάνιο.Υπάρχει υποδομή και για 2ο τζάκι(φουγάρα , καπνοδόχοι) και μπορεί να γίνει πολύ εύκολα. Συνολικά στο 2ο επίπεδο υπάρχουν:2 υπνοδωμάτια ,1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο , 1 μπάνιο με σάουνα και υδρομασάζ , 1 ακόμη μπάνιο , 1 αποθήκη-laundry room με πλυντήρια , 1 σαλονοκουζίνα , 1 τζάκι ,2 κλιματιστικά ,πάρα πολλές ντουλάπες ,1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και με μεγάλη γωνιακή μπανιέρα. Στην παρούσα φάση δεν μπορούν να χτιστούν επιπλέον μέτρα αλλά επειδή ο συντελεστής δόμησης αλλάζει μπορεί στο μέλλον να χτιστούν και επιπλέον μέτρα στο οικόπεδο. Επίσης υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας στο οικόπεδο καθώς υπάρχει πολύς χώρος. Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλ.: 6974528680. Κωδικός: 53330.

Τοποθεσία

Διαχειριστής