Πάρκινγκ 2069τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κάτω Τούμπα (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

1.249.999 €

604,16 €/τ.μ.

Περιγραφή

Σταθμός αυτοκινήτων 2069,26 τ.μ. καθαρά. Αναλυτικά: Υπόγειο: 1785,61 τ.μ., ισόγειο: 206,51 τ.μ. & 77,14 τ.μ. εντελώς ανεξάρτητος ημιώροφος με ξεχωριστή πόρτα. Αποτελείται από ισόγειο που υπάρχει γραφείο με κλιματιστικό, 1 wc & αποθήκη για τα συστήματα ασφαλείας. Οι θέσεις στάθμευσης βρίσκονται στο υπόγειο όπου υπάρχει & χώρος για πλύσιμο αυτοκινήτων, αποθήκη & 2 δεξαμενές πυρόσβεσης. Υπάρχει ημιώροφος με ξεχωριστή είσοδο, όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως σπίτι, καθώς διαθέτει μπάνιο & κουζινάκι & όλα τα παράθυρα έχουν κάγκελα. Υπάρχουν 54 θέσεις για αυτοκίνητα & περίπου 24 θέσεις για μοτοσυκλέτες. Δεν είναι εφικτή η είσοδος σε φορτηγάκια λόγω ύψους στο σημείο της ράμπας της εισόδου. Διαθέτει κάμερες ασφαλείας & καινούρια εγκατάσταση αεραγωγών (2010). Έτος οικοδομής 1978. Δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται εν λειτουργία. Η είσοδος των αυτοκινήτων γίνεται με κάρτα, όπου υπάρχει καταγραφή για κάθε όχημα σχετικά με το ποια ώρα εισέρχεται/εξέρχεται. Επίσης, αν κάποιο όχημα δεν έχει πληρώσει το ποσό που απαιτείται, μπορεί να διακοπεί η πρόσβαση του, καθώς απενεργοποιείται η κάρτα του. Όλο το parking είναι γεμάτο & είναι πολύ κερδοφόρο! Έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας & είναι έτοιμο προς πώληση. Δεν υπάρχουν χρέη, υποθήκες, δάνεια κλπ. Δε χρήζει τακτοποιήσεων & νομιμοποιήσεων. Στο σεισμό του 1978 ήταν σε κατάσταση της κατασκευής του σκελετού του, δεν είχε κανένα πρόβλημα & ήταν εξαρχής σχεδιασμένο για να γίνει parking αυτοκινήτων. Έχει φυσικό φωτισμό από 3 σημεία & τριφασικό ρεύμα. Ο ημιώροφος (το κομμάτι που δεν είναι parking) φαίνεται στα χαρτιά σαν βοηθητικός χώρος του parking. Τα μηνιαία έξοδα του είναι περίπου 700€ (ρεύμα, νερό, καθαριότητα & λογιστής). Διαθέτει 2 υδρόμετρα (1 γενικής χρήσης & 1 για την πυρασφάλεια). Υπάρχει έξοδος κινδύνου & περίπου 700 τ.μ. ακάλυπτος χώρος στο ισόγειο που είναι εφαπτόμενος με το κτίριο στην πρόσοψη του. Τιμή συζητήσιμη. Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλ.: 6974528680. Κωδικός: 57245.

Τοποθεσία

Διαχειριστής