Επιχειρηματικό κτήριο 428τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κυνοσάργους (Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική)

880.000 €

2.056,07 €/τ.μ.

Περιγραφή

Ισόγειο-υπόγειο πάρκινγκ σε μοναδικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, σε οργανωμένη γειτονιά με πολύ μεγάλη κυκλοφορία, διατίθεται προς πώληση, πλησίον Εθνικού Μουσείου Σύγχρονης τέχνης. Ο Νέος Κόσμος είναι συνοικία που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για μια οργανωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς - λεωφορεία, μετρό, τρόλεϊ, με εύκολη πρόσβαση στα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά: - Ισόγειο πάρκινγκ με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, 2 υπόγειους ορόφους με θέσεις πάρκινγκ (σε πολυκατοικία - με 5 θέσεις που ανήκουν σε άλλους ιδιοκτήτες). - Φωτισμός με προβολείς εξωτερικά. - Κατασκευή το 2004, εντός οικοπέδου 493 τ.μ. (με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί το οικοπέδου 180/1000). - Διαθέτει συστήματα συναγερμού, καμερών, φωτισμού με φωτοκύτταρα αυτόματης έναυσης, πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες. - Αυτόματες πόρτες. - Συνολικά 32 θέσεις πάρκινγκ αυτοκινήτων και τρεις θέσεις μοτοσυκλετών (νοικιασμένες με τον μήνα σε ιδιώτες). - Βάσει του κανονισμού της πολυκατοικίας στα δύο υπόγεια και τον ισόγειο χώρο πάρκινγκ, επιτρέπεται να λειτουργήσει οργανωμένη επιχείρηση των θέσεων σταθμεύσεως αυτοκινήτων και μοτοποδηλάτων (γκαράζ). - Υπάρχει φωτεινή επιγραφή. - Ετήσια μικτή απόδοση 5,5%. Διαρρύθμιση ακινήτου: - Ισόγειο Περιλαμβάνει κατάστημα (πλυντήριο αυτοκινήτων) εμβαδού 42,5 τ.μ., με χώρο πλύσεως αυτοκινήτων, μπάνιο και κουζινάκι, χώρο γραφείου και αποδυτήρια, Επιπλέον, περιλαμβάνει ισόγειο χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ), ο οποίος διαθέτει επτά οριζόντιες ιδιοκτησίες - θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου με εμβαδόν 91,1 τ.μ. - Α Υπόγειο Περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ), ο οποίος διαθέτει δέκα οριζόντιες ιδιοκτησίες - θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου με εμβαδόν 106,3 τ.μ. - Β Υπόγειο Περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ), ο οποίος διαθέτει δεκαπέντε οριζόντιες ιδιοκτησίες - θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και τρεις θέσεις στάθμευσης μοτοσυκλετών με εμβαδόν 188,2 τ.μ. - Επενδυτικό ακίνητο σε ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή, πλησίον μετρό Συγγρού-Φιξ και Εθν. Μουσείου σύγχρονης Τέχνης.ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSMΜε τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π.χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ.α. Δείτε τις αναλυτικά στην ιστοσελίδα μας: www.ckbsm.gr.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ.Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική.ΤΗΛΕΦΩΝΟ: (0030) 2103003018EMAIL: info@ckbsm-realestate.comWEBSITES: www.ckbsm-realestate.comwww.investmentpropertiesgreece.comYoutube CKBSM real estate:https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063#Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa

Τοποθεσία

Διαχειριστής