Κτήριο 389.42τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αγία Βαρβάρα Δάφνης (Δάφνη, Νότια Προάστια, Αττική)

1.390.000 €

3.569,41 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 85-4239 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα Δάφνης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 8 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 389.42 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ. . Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2022 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 1.390.000 € Αυτό το υπό κατασκευή κτίριο διατίθεται ολόκληρο προς πώληση.Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2022 και ολοκληρώνεται εντός του 2024.Αποτελείται από 8 επίπεδα.Αναλυτικά:Υπόγειο: 75,26 τ.μ. 5 αποθήκες, ανελκυστήρας αυτοκίνητων, 2 θέσεις στάθμευσης και χώρος για ελιγμούς.Ισόγειο: ανελκυστήρας αυτοκίνητων, 3 θέσεις στάθμευσης (1 στην πιλοτή και 2 στον ακάλυπτο) και χώρος για ελιγμούς.1ος όροφος: οροφοδιαμέρισμα 78,03 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (με εξώστη 6,58 τ.μ.), ενιαίος χώρος σαλονιού/κουζίνας/τραπεζαρίας (με εξώστη 12τ.μ.), μπάνιο, W.C..2ος όροφος: οροφοδιαμέρισμα 80,49 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (το ένα με εξώστη 3,9 τ.μ.), ενιαίος χώρος σαλονιού/κουζίνας/τραπεζαρίας (με εξώστη 12τ.μ.), μπάνιο, W.C..3ος όροφος: οροφοδιαμέρισμα 80,49 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (με εξώστη 3,9 τ.μ.), ενιαίος χώρος σαλονιού/κουζίνας/τραπεζαρίας (με εξώστη 12 τ.μ.), μπάνιο, W.C..4ος όροφος: οροφοδιαμέρισμα 63,86 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (το ένα με εξώστη 2,7 τ.μ.), ενιαίος χώρος σαλονιού/κουζίνας/τραπεζαρίας (με εξώστη 18,9τ.μ.), μπάνιο.5ος όροφος: 1ο επίπεδο ρετιρέ μεζονέτας 47,3 τ.μ. ενιαίος χώρος σαλονιού/κουζίνας/τραπεζαρίας (με οπίσθιο εξώστη 8τ.μ. και εμπρόσθιο 18 τ.μ.), W.C..6ος όροφος: 2ο επίπεδο ρετιρέ μεζονέτας 39,25 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια (με ξεχωριστούς εξώστες το καθένα 3 τ.μ. και εμπρόσθιο 16 τ.μ.), μπάνιο.Το κτίριο βρίσκεται στο τέλος μίας αδιέξοδης οδού (άρα χωρίς καθόλου θόρυβο από διερχόμενη κυκλοφορία οχημάτων), μόλις 250μ από την είσοδο του Σταθμού Μετρό Δάφνη. Προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού, φορτιστή αυτοκινήτου. Έχει τοποθετηθεί 12άρα θερμοπρόσοψη και θερμαίνεται από καναλάτα A/C και ενδοδαπέδια με ηλεκτρική αντίσταση. Αποστάσεις:Πλατεία Ηρώων 140μ.Δημοτικό 40μ, Γυμνάσιο 1000μ, Λύκειο 900μ.Τμήμα Φυσικής Αγωγής ΤΕΦΑΑ (Γυμναστική Ακαδημία) 450μ.Σούπερ Μάρκετ 280μ.Τράπεζα 500μ.Λεωφόρος Βουλιαγμένης 400μ.Σταθμός Μετρό Δάφνη 250μ.Πάσης φύσεως εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις εστίασης διάσπαρτα τριγύρω. Παραδίδεται ως έχει, ή ολοκληρώνεται η κατασκευή (με διαφοροποιημένη τελική τιμή). Διατίθενται και ξεχωριστά ανά διαμέρισμα:οροφοδιαμέρισμα 1ου, 78,03 τ.μ.: 304.317€οροφοδιαμέρισμα 2ου, 80,49 τ.μ.: 313.911€οροφοδιαμέρισμα 3ου, 80,49 τ.μ.: 321.960€οροφοδιαμέρισμα 4ου, 63,86 τ.μ.: 268.212€ρετιρέ μεζονέτα 5ου-6ου, 86,55 τ.μ.: 346.200€Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Τοποθεσία

Διαχειριστής