Κτήριο 320τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Φιλοπάππου (Ιστορικό Κέντρο, Αθήνα, Αττική)

1.000.000 €

3.125 €/τ.μ.

320τ.μ. 230τ.μ. (γη) Ισόγειο 4 επίπεδα Καλή κατάσταση Κατασκευή 1960 Πρόσβαση από πεζοδρόμιο Η Ξύλινα κουφώματα Επενδυτικό
Κωδικός αγγελίας: 627017
Δημοσιεύθηκε: 04/04/2024
Τελευταία ενημέρωση: 09/11/2024

Περιγραφή

Αποκλειστικότητα Άνω Πετράλωνα , Ιστορικό κέντρο , Επενδυτικό κτίριο σύνολο 320 τ.μ σε οικόπεδο 230 τ.μ , συνολικά 4 διαμερίσματα ,2 διαμερίσματα στο ισόγειο και 2 διαμερίσματα στον 1ο όροφο με όλα με ανεξάρτητες εισόδους ,κήπο, αυλή μπαλκόνια , υπόγειο και ταράτσα με δώμα .Όλα τα διαμερίσματα είναι διαμπερή με φυσικό φωτισμό και αερισμό , διαθέτουν μπαλκόνι ή πρόσβαση στον κήπο . Το κτίριο είναι δομικά και κατασκευαστικά σε άριστη κατάσταση , χωρίς υγρασίες και έχει άριστη διαρρύθμιση . Δεν είναι νεοκλασικό ή διατηρητέο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική και επαγγελματική χρήση (airbnb , hostel , γραφεία , διαμερίσματα για μακροχρόνια μίσθωση κτλπ ) με σκοπό την εκμετάλλευση λόγο της θέσης του και των δυνατοτήτων που έχει ( μπορούν να κατασκευαστούν 7 στούντιο , 3 ισόγεια , 3 στον 1ο όροφο και 1 στην ταράτσα με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο καθώς και ως οικόπεδο με Σ.Δ. 3 Σ.Κ 70% ) Είναι καθαρό χωρίς βάρη , υπάρχουν κατόψεις και τοπογραφικό . Μπορείτε να δείτε βίντεο από το ακίνητο στον παρακάτω σύνδεσμο https://youtu.be/EHBjMlt_0N8 Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:k.m.ocampo@liorealtors.gr

Χαρακτηριστικά

Διαμπερές
Προσόψεως

Ειδικά χαρακτηριστικά

Με θέα
Κήπος
Χώρος αποθήκευσης
Χωρίς κοινόχρηστα

Επιπλέον πληροφορίες

Πρόσβαση ΑΜΕΑ
Κατάλληλο για Επαγγελματική χρήση

Τοποθεσία

Φιλοπάππου, Ιστορικό Κέντρο, Αθήνα, Αττική
Κοντά σε σταθμό Τρένου

Διαχειριστής