Επιχειρηματικό κτήριο 280τ.μ. προς ενοικίαση στην περιοχή Γλαύκος (Πάτρα, Αχαΐας, Πελοπόννησος)

2.500 €/μήνα

8,93 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 85-4010, Σε μια ήσυχη περιοχή της Πάτρας, στον Γλαύκο, βρίσκεται αυτό το υπέροχο ακίνητο, δίπλα ακριβώς από το ποτάμι. Το κτίριο είναι ημιτελές, μπορεί να χαρακτηριστεί ως επαγγελματικό και έχει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ. Επιπλέον, βρίσκεται σε οικόπεδο 1500 τ.μ., προσφέροντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον, για κάθε είδους δραστηριότητα. Η τοποθεσία του είναι τέτοια, ώστε υπάρχει άμεση επαφή με το ποτάμι του Γλαύκου και εξασφαλίζει μοναδικές εμπειρίες, μέσα στο εύκολα προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον. Το κτίριο αποτελείται συνολικά από δύο επίπεδα,  ημιτελές ισόγειο και υπόγειο, το οποίο είναι διαμορφωμένη και κατοικήσιμη οικία, ενώ υπάρχει δυνατότητα δόμησης ενός ακόμα ορόφου 140 τ.μ. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 1997, ενώ η θέα που προσφέρει είναι απεριόριστη και θα σας ενθουσιάσει. Το κτίριο είναι περιφραγμένο και η πρόσβαση σε αυτό είναι πολύ εύκολη, με ασφάλεια και αμεσότητα. Ο προαύλιος χώρος και η ανοιχτωσιά προσφέρουν άνεση, ελευθερία και άμεση επαφή με το ρέον ποτάμι. Στο επίπεδο της όχθης, είναι μια ξεχωριστή επιχείρηση με υπάρχον w/c, αποθήκη και πολλά μονοπάτια περιπάτου, σεσημασμένα εντός της ζώνης του Παναχαϊκού, που καταλήγουν στα Καλάβρυτα. Οι διαδρομές αυτές είναι κατάλληλες και για off road motocross και διανθίζονται από καταρράκτες, λιμνούλες, υπεραιωνόβια πλατάνια και και οπωροφόρα δέντρα. Πολύ κοντά βρίσκεται το πρώτο Υδροηλεκτρικό Εργοστάσιο των Βαλκανίων, το οποίο είναι μουσείο με επισκεψιμότητα σε καθημερινή βάση από Συλλόγους και Σχολεία και οι γειτονικές ταβέρνες αποτελούν προορισμό για πολλούς γευσιγνώστες τα τελευταία σαράντα χρόνια. Μέσω της ροής του ποταμού που κυλάει μέσα από το οικόπεδο είναι δυνατή η παραγωγή αυτόνομης υδροηλεκτρικής ενέργειας ΑΠΕ, για εκτροφή ψαριών γλυκού νερού. Η πρόσοψη του ακινήτου είναι 10 μέτρα, ενώ η απόσταση του από τη θάλασσα είναι μόλις 8300 μέτρα. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη (7200 μέτρα), το χωριό (3500 μέτρα) και το αεροδρόμιο (45000 μέτρα), προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση. Η απρόσκοπτη θέα στον Πατραϊκό, το μοναδικό ηλιοβασίλεμα και η άμεση πρόσβαση στο Νέο Λιμάνι αλλά και στην Περιμετρική, καθιστούν αυτή την επιλογή μοναδική, σε όλα τα επίπεδα. Για ακόμη περισσότερη άνεση και ευκολία στην πρόσβαση υπάρχει κοινοτικό parking έκτασης 4.000 τ.μ, με άμεση πρόσβαση και μέσα από το οικόπεδο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τέτοιο μοναδικό ακίνητο στην καρδιά του φυσικού πλούτου της Πάτρας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε μια ξεχωριστή επίσκεψη, μέσα στη φύση!Γι αυτή την αγγελία επικοινωνήστε στο τηλέφωνο: 2610221155.Η πινέζα στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση για ευνόητους λόγους.Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης.Τιμή: 2500€ - ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Κωδικός: 85-4010.ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO. ΦΩΤΙΑΔΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ

Τοποθεσία

Διαχειριστής