Επιχειρηματικό κτήριο 130τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Νέα Παραλία (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

459.999 €

3.538,45 €/τ.μ.

Περιγραφή

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΑΤΡΕΙΟ, ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, LUXURIOUS APARTMENT ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ & ΛΟΙΠΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ!!!! Διαμπερές διαμέρισμα ανακαινισμένο 130 τ.μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ & ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει τζάκι και κλιματιστικό. Σε πολύ προνομιακό σημείο. Είναι πάρα πολύ φωτεινό με απρόσκοπτη θέα προς την Νέα Παραλία, σε πάρκα & προς την Ά. Πόλη. Διαθέτει 2 δωμάτια(και τα 2 έχουν θέα θάλασσα πλαγίως), βεστιάριο ή εσωτερική αποθήκη, ξεχωριστό μεγάλο σαλόνι με μεγάλη τζαμαρία 4m & απρόσκοπτη θέα σε ανοιχτωσιά με θέα θάλασσα και πάρκα, ξεχωριστή  κουζίνα & 2 μπάνια. Υπάρχει πατάρι πάνω από το μπάνιο. Το ένα δωμάτιο έχει βεστιάριο και δικό του μπάνιο. Υπάρχουν ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ντουλάπα στο χωλ. Επίσης υπάρχει ντουλάπα και στο πίσω μπαλκόνι. Άνετα γίνεται  και 3ο δωμάτιο με αλλαγή διαμόρφωσης. Έχει 2 εισόδους το σπίτι και άνετα μπορεί  να διαμορφωθεί σε 2 σπίτια για εκμετάλλευση . Είναι σε άριστη κατάσταση και δεν χρειάζεται βάψιμο. Έχει μπαλκόνια μπροστά και πίσω με θέα θάλασσα. Η μπροστινή βέραντα είναι 4 m Χ 2,5 m.και το πίσω μπαλκόνι ,90m X 6 m. Είναι κατασκευασμένο το 1986 & διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια,2  απλές πόρτες & δάπεδα με μάρμαρο & ξύλο. Διαθέτει νυχτερινό ρεύμα. Τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές δεν συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Αν ζητηθούν μπορεί να διατεθούν κάποια από αυτά υπό συζήτηση και υπό συζήτηση και η αντίστοιχη τιμή τους. Ανακαινίστηκε το 2003 .Σε περίπτωση ΑΜΕΑ υπάρχει ένα μικρό σκαλάκι πριν το ασανσέρ και επίσης υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ και να ανεβαίνει κατευθείαν από το υπόγειο στον όροφο. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη δεν χρήζει τακτοποιήσεων & νομιμοποιήσεων .Υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ στην οικοδομή που επικοινωνεί με την οικοδομή και αν θέλει  κάποιος μπορεί να νοικιάσει θέση. Σύμφωνα με πληροφορίες στον περιοχή προβλέπεται μαρίνα για γιώτ και θα ανεβάσει τις τιμές των ακινήτων. Η οικοδομή διαθέτει οπτική ίνα. Κοντά σε στάση λεωφορείου και σε κοντινή στάση του μετρό. Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλ.: 6974528680. Κωδικός: 61797.

Τοποθεσία

Διαχειριστής