Μεζονέτα 139τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Πανεπιστημιούπολη (Καισαριανή, Νότια Προάστια, Αττική)

390.000 €

2.805,76 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 85-4795 - Καισαριανή Πανεπιστημιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 139 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ.μ., τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 55 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 390.000 € Αυτή η καταπληκτική, ρετιρέ μεζονέτα βρίσκεται απέναντι από την Πανεπιστημιούπολη, μόλις 280μ από το Τμήμα Πληροφορικής και Τηλεπικοινωνιών, σε μια παράλληλο της Λεωφόρου Αντιστάσεως.Ανεβαίνοντας στον 4ο με τον ανελκυστήρα και ανοίγοντας τη θωρακισμένη εξώπορτα, μας υποδέχεται ο ευρύχωρος και ιδιαίτερα φωτεινός και εντυπωσιακός χώρος του καθιστικού/τραπεζαρίας στρωμένος με σκούρο ξύλο. Στα δεξιά δεσπόζει το τζάκι με την custom made ραφιέρα/βιβλιοθήκη εκατέρωθεν. Χωρίζει οπτικά από την κουζίνα (με την καθημερινή τραπεζαρία) με ένα τοιχίο που αφήνει δύο προσβάσεις παράπλευρα. Από τα τρία ανοίγματα προς το εμπρός μπαλκόνι αυτού του επιπέδου, το φως πλημμυρίζει και τους δύο χώρους, κάνοντάς τους να δείχνουν ακόμη μεγαλύτεροι από όσο είναι. Στα αριστερά, προς την ξύλινη σκάλα για το επάνω επίπεδο, αναπτύσσεται ένας ακόμη χώρος (γραφείου/τραπεζαρίας) πλαισιωμένος από custom made βιβλιοθήκες από άκρη σε άκρη, με μπαλκόνι και από αυτή την πλευρά. Η σκούρα δρυς κατακλύζει τους χώρους αυτού του επιπέδου προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ακόμη 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.Με την εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο (5ος) όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, 1 W.C., χωλ, 1 μπαλκόνι (πίσω), έμπροσθεν βεράντα 40 τ.μ. με θέα Λυκαβηττό και αποθήκη 4,4τ.μ.,με δυνατότητα 4ου υ/δ, γραφείου ή playroom.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (καινούρια επώνυμη αντλία θερμότητας Inventor), ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές NEFF (κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων/grill), 6 μεγάλα επώνυμα κλιματιστικά, τέντες, σίτες, άνετο ασανσέρ. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο, δίπλα από την αγορά, τα Μ.Μ.Μ., το πάρκο και μόλις 250 μέτρα από τη μελλοντική στάση Μετρό (Πανεπιστημιούπολη). Διαθέτει τριφασικό ρεύμα.  Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά και πολυτελώς το 2010 και έγινε ΄βάψιμο τοίχων και γυάλισμα παρκέ το 2024. Ένα ακόμη εξαιρετικό χαρακτηριστικό του είναι πως διαθέτει είσοδο από το κοινόχρηστο και στα δύο επίπεδα. Αυτό το καθιστά ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι και θέλουν να υποδέχονται τους πελάτες τους χωρίς να περνούν μέσα από την κατοικία. Επιπλέον, δύναται να χωριστεί άμεσα σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα προς ξεχωριστή εκμετάλλευση. Θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο και μερικώς επιπλωμένο.Δυνατότητα γρήγορης μεταβίβασης (ηλεκτρονική ταυτότητα σε ισχύ). Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Τοποθεσία

Διαχειριστής