Μονοκατοικία 258τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αχλαδίτσα (Ερμιόνη, Αργολίδα, Πελοπόννησος)

700.000 €

2.713,18 €/τ.μ.

Περιγραφή

Μια άρτια και υπέρκομψα σχεδιασμένη νεόδμητη κατοικία, με απίθανη αίσθηση φωτός και ελευθερίας και απέραντη θέα στον κόλπο της Ύδρας, διατίθεται προς πώληση από τη Geoland Real Estate. Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή της Δάρδιζας, μια ανάσα από τη γραφική Ερμιόνη Αργολίδας, είναι κτισμένη εντός αμφιθεατρικού οικοπέδου 2048 τ.μ και έχει επιφάνεια 258 τ.μ τα οποία μοιράζονται όμορφα σε 2 επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν άνετο ενιαίο χώρο που ξεκινά από το χώρο εισόδου, ακολουθεί η τραπεζαρία, σε χαμηλότερο επίπεδο το καθιστικό με τα τεράστια τζάμια που βλέπουν ανεμπόδιστα τη θάλασσα, ενώ δίπλα στο καθιστικό, στο ίδιο επίπεδο με τον υπόλοιπο χώρο, βρίσκεται η κουζίνα, με το όμορφο δάπεδο από φλωρεντιανού τύπου πλακάκι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα λουτρό, καθώς και ένας χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας ή ως δωμάτιο υπηρεσίας. Μια όμορφη σκάλα από μάρμαρο παλαιάς κοπής οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο της οικίας, όπου βρίσκονται οι 4 κρεβατοκάμαρες (η μια είναι master, με το δικό της μπάνιο) και οι οποίες συναντώνται σε ένα υπέροχο αίθριο πλαισιωμένο από γυαλί, που δίνει οπτική πρόσβαση στο πρώτο επίπεδο αλλά και μια ξεχωριστή αίσθηση στο χώρο.Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και 1 επιπλέον λουτρό. Η οικία στεγάζεται με μια όμορφη ξύλινη εμφανή σκεπή εσωτερικά, η οποία εξωτερικά έχει μονοκόμματη μόνωση με 2πλά αλουμινόπανα πάχους 6εκ. και παραδοσιακά ανοιχτόχρωμα κεραμίδια.Επίσης, διαθέτει αλεξίσφαιρα παράθυρα KOMMERLING από PVC με ενίσχυση φύλλου και κάσας από θερμογαλβανισμένο ατσάλι, ολλανδικά roller με Privacy One Way View, ηλεκτρικές τέντες περιμετρικά, ξύλινα δάπεδα KRONOTEX, πόρτα ασφαλείας, ενώ προστατεύεται με σύστημα παρακολούθησης κλειστού κυκλώματος και συναγερμό εσωτερικά και εξωτερικά. Εξωτερικά, οι βεράντες έχουν επενδυθεί με πλακάκια COTTO TERRACOTTA, ενώ ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με προσαρμοσμένους κυβόλιθους στο χρώμα της τερακότα και διαθέτει Jacuzzi, πισίνας υπερχείλισης (infinity pool), που επιτρέπει μια όμορφη οπτική ροή προς τη θάλασσα, χώρο BBQ, άνετο χώρο στάθμευσης 4 θέσεων, πράσινους χώρους, καθώς και μια αποθήκη. Τέλος, διαθέτει ηλεκτρική κεντρική πύλη και γκαραζόπορτα με τηλεκοντρόλ. Απέχει μόλις 375 μέτρα από την παραλία και σας περιμένει για να φιλοξενήσει όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Κλείστε τώρα το ραντεβού σας με τη Geoland και ελάτε να σας δείξουμε από κοντά όλες τις γωνιές αυτής της καλαίσθητης μονοκατοικίας.Περιγραφή ακινήτου και λεπτομέρειες1) Το σπίτι διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ και καυστήρα πετρελαίου. Ο καυστήρας και η δεξαμενή πετρελαίου βρίσκονται στην αποθήκη που βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του ακινήτου. Κάθε μέρος - σώμα καλοριφέρ στο σπίτι είναι βαμμένο με ειδική επεξεργασία στο χρώμα του τοίχου του κάθε δωματίου.2) Το ακίνητο διαθέτει δύο δεξαμενές νερού. Μια μεγάλη δεξαμενή 45 κυβικών μέτρων, από οπλισμένο σκυρόδεμα που βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου κάτω από το μπαλκόνι και υπάρχει φρεάτιο το οποίο μπορεί να επισκεφθεί κανείς και μια μικρή πλαστική δεξαμενή 2 κυβικών μέτρων που βρίσκεται πίσω από την αποθήκη στο δυτικό τμήμα του ακινήτου. Οι δύο δεξαμενές είναι συνδεδεμένες και το νερό μεταφέρεται από τη μεγάλη δεξαμενή στη μικρή δεξαμενή για σκοπούς φιλτραρίσματος. Το νερό της βροχής συλλέγεται επίσης από την οροφή και πηγαίνει απευθείας στη μεγάλη δεξαμενή. Τέλος υπάρχει σωλήνας με σύστημα σύνδεσης που φτάνει μέχρι τα όρια του οικοπέδου. Το φορτηγό μεταφοράς νερού μπορεί να έρθει για να συνδεθεί και να δώσει νερό στη δεξαμενή. Το κόστος ενός φορτηγού 16 - 18 κυβικών μέτρων νερού καλής ποιότητας είναι από 80,00€ έως 90,00€. Δηλαδή περίπου 5,00€/κυβικό μέτρο.3) Το ακίνητο διαθέτει θερμοσίφωνα που λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεύμα για ζεστό νερό και έχει μπόιλερ 120 λίτρων που βρίσκεται στην αποθήκη στο δυτικό τμήμα του ακινήτου4) Το ακίνητο διαθέτει 2 βόθρους. Ένας στη δυτική πλευρά και ένας στην ανατολική πλευρά. Μέχρι τώρα πάνω από 7 χρόνια δεν έχουν χρειαστεί ποτέ καθαρισμό ή άδειασμα.5) Το ακίνητο διαθέτει μια αποθήκη στην ανατολική πλευρά, με φινλανδική προέλευση και στυλ. Είναι 10 τ.μ. κατασκευασμένη αποκλειστικά από ξύλο.6) Το ακίνητο διαθέτει 9 τέντες για σκίαση οι οποίες λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα και είναι εξαιρετικής κατασκευής - επαγγελματικές, βαρέως τύπου. Το ύφασμα είναι ειδικής παραγγελίας στο χρώμα των εξωτερικών τοίχων του σπιτιού7) Το ακίνητο διαθέτει σύστημα παρακολούθησης κλειστού κυκλώματος με κάμερες τις οποίες μπορείτε να δείτε από το κινητό σας τηλέφωνο8) Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού έξω από το σπίτι και μέσα στο σπίτι.9) Το ακίνητο διαθέτει σύστημα αυτόματου φωτισμού του κήπου, ο οποίος χωρίζεται σε 4 τμήματα.10) Το ακίνητο διαθέτει σύστημα αυτόματου ποτίσματος για τον κήπο.11) Το ακίνητο διαθέτει 260 φυτά και 5-6 ελαιόδεντρα. Τα φυτά είναι κυρίως δάφνες και γεράνια.12) Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ψύξης και επιπλέον θέρμανση μέσω ανεξάρτητων μονάδων σε κάθε δωμάτιο. Φιλικό προς το περιβάλλον και οικονομικό.13) Το ακίνητο διαθέτει ειδικά κατασκευασμένη οροφή με πολύ ακριβά υλικά και επιπλέον μόνωση για να εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας ανάλογα με την εποχή.14) Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα, πόρτες και παράθυρα από PVC με τετραπλά τζάμια. Γερμανικής κατασκευής και πολύ ακριβής προέλευσης αλλά εξαιρετικής απόδοσης. 15) Τα χρώματα που έχουν χρησιμοποιηθεί για τον χρωματισμό του σπιτιού έχουν αγοραστεί από την Αγγλία και είναι οικολογικά και φιλικά προς το περιβάλλον. Δεν έχουν καμία μυρωδιά και το σπίτι έχει ανακαινιστεί πρόσφατα πριν από ένα χρόνο. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Τοποθεσία

Διαχειριστής