Κτήριο 625τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Πεντάγωνο (Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αθήνα, Αττική)

2.530.000 €

4.048 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 85-5445 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πεντάγωνο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 10 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 625 τ.μ. . Αποτελείται από 15 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 151 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 31400 μέτρα απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 2.530.000 € Υπό κατασκευή οικιστικό κτίριο 6 διαμερισμάτων και 1 μίας ρετιρέ μεζονέτας, συνολικά 625τ.μ. σε 10 επίπεδα.Υπόγειο με 3 θέσεις στάθμευσης και 3 αποθήκες.Ισόγειο πυλωτής με 3 θέσεις στάθμευσης.Όροφοι (1ος-6ος) με οροφοδιαμερίσματα ( 5 των 86τ.μ., 1 των 85τ.μ.).Μεζονέτα 7ου-8ου 110τ.μ.Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας σε μια ήσυχη τοποθεσία, μια ανάσα από το Ειρηνοδικείο και το Νοσοκομείο Ελπίς. Μόλις 500 μέτρα από την πλατεία Γκύζη, τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και την οδό Πανόρμου, με όσα αυτό συνεπάγεται (εστιατόρια, μπαρ, κινηματογράφους, θέατρα και άλλα μέρη για διασκέδαση, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες) και 750 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Αμπελοκήπων και 1000 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Πανόρμου. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από το Πεδίον του Άρεως, το μεγαλύτερο πάρκο του δήμου Αθηναίων. Το συγκρότημα -στο σύνολό του- περιλαμβάνει επτά φωτεινές κατοικίες. Έξι από αυτές, από τον 1ο έως τον 6ο όροφο είναι διαμερίσματα και ένα από αυτά -στους δύο τελευταίους ορόφους- είναι μια μεζονέτα με ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα. Κατοικίες Α – Ε: 1ος – 5ος όροφος 86 τ.μ. Κατοικία ΣΤ: 6ος όροφος 85 τ.μ. Κατοικία Ζ: 7ος – 8ος όροφος 110 τ.μ. Προβλέπονται επίσης θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο και θα φυτευτεί ο ακάλυπτος χώρος. Το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει μέγιστη ενεργειακή απόδοση ικανοποιώντας τις απαιτήσεις ενεργειακής κλάσης Α. Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει: o Μοντέρνος σχεδιασμός, minimal αισθητική o Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία.o Μπάνιο -WC με minimal design o Ενεργειακή κλάση Α (θερμοπρόσοψη, φυτεμένη οροφή, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου κ.λπ.) o Υπόγειος χώρος στάθμευσης o Υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι o Ηλεκτρικά ρολά o Προεγκατάσταση συναγερμού o Σύστημα θύροτηλεόρασης με απομακρυσμένη πρόσβαση Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Τοποθεσία

Διαχειριστής