Γκαρσονιέρα / Στούντιο 48τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Τριανδρία (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

154.000 €

3.208,33 €/τ.μ.

Περιγραφή

ΤΡΙΑΝΔΙΑ πωλείται γκαρσονιέρα 2 επιπέδων 48,29τμ (41τμ καθαρά) στο 2ό και 3ο όροφο νεόδμητης πολυτελούς οικοδομής (υπό ανέγερση), ενεργειακής κλάσης Α+, με υπόγεια αποθήκη και μελέτη φιλική προς ΑΜΕΑ. Το πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο 22,39τμ με σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι ενώ η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο 2ο επίπεδο (3ος όροφος) καθαρού εμβαδού 18,79τμ όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο, το 2ο μπάνιο ενώ υπάρχει χώρος για ντουλάπα και γραφείο καθώς και 2ο μπαλκόνι 5τμ περίπου. Τέλος υπάρχει αποθήκη 4,19τμ στο υπόγειο. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα ασφαλείας με τριπλή υάλωση, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια καθώς και όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούρια κατασκευή. Παρόλο που βλέπει στην πρασιά της οικοδομής είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθώς τα απέναντι κτίρια είναι 3 ορόφων, επίσης διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην εσωτερική διαρρύθμιση πράγμα που το καθιστά έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο. Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο της Τριανδρίας με χαμηλή δόμηση, δίπλα στην τοπική αγορά, κοντά σε τράπεζες, υπηρεσίες και σουπερ μαρκετ, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, μόλις 1χλμ από τα Πανεπιστήμια (ΠΑΜΑΚ, ΑΠΘ και ΣΣΑΣ) και 2χλμ από το ιστορικό κέντρο της πόλης, Εξαιρετικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.   ** Στη φάση που βρίσκεται η κατασκευή είναι εφικτό να γίνουν εσωτερικές αλλαγές καθώς και επιλογή υλικών ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του υποψήφιου αγοραστή - φωτογραφίες από προηγούμενο έργο του κατασκευαστή ** Τιμή:154.000€_Κωδικός:881437 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

Τοποθεσία

Διαχειριστής