Μεζονέτα 302τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος (Παλαιό Ψυχικό, Βόρεια Προάστια, Αττική)

1.960.000 €

6.490,07 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 11277 - Παλαιό Ψυχικό Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος Πλατεία Ευκαλύπτων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 302 τ.μ. σε οικόπεδο 640 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ.μ. - Τιμή: 1.960.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Νεόδμητη Ανεξάρτητη μεζονέτα 302τμ (237τμ κύριοι χώροι και 65τμ βοηθητικοί χώροι) 4 επιπέδων με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα (20τμ περίπου) και κήπο αποκλειστικής χρήσης 210τμ σε οικόπεδο 640τμ που μοιράζεται με άλλη μία μεζονέτα. Ισόγειο 103,13τμ  με χώρους υποδοχής ( 6μ ύψος), ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα και WCξένων. 1ος όροφος 74τμ με master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk-in-closet,  άλλο ένα υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και βεράντες 35τμ. 2ος όροφος 59,63τμ με 2 master υπνοδωμάτια (το ένα  με en suite μπάνιο και τζακούζι, walk-in-closet) και βεράντες 45τμ. Υπόγειο 65,40τμ, με playroom( ή δωμάτιο υπηρεσίας), 1 μπάνιο, αποθήκη και βοηθητικοί χώροι. Από το υπόγειο έχουμε πρόσβαση σε κλειστό γκαράζ 4 θέσεων. Κεντρικό κλιματισμός με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau ( υπάρχει η εγκατάσταση και για σύνδεση με φυσικό αέριο), ξύλινα προγυαλισμένα πατώματα σε όλο το σπίτι, boiler, ηλιακό, ενεργειακά τζάκια, εσωτερικό ασανσέρ 4 επιπέδων (stager), κουφώματα βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή (επάλληλα της Alumil), σίτες, ηλεκτρικά ρολά, homecinema και εξωτερική θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται πλησίον πλατείας Ευκαλύπτων, σχολείων και αγοράς. Ενεργειακή κατηγορία Ά. Παραδίδεται σε 4-5 μήνες από τη συμφωνίαΤο στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ.  Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες  πληροφορίες και ακίνητα.

Τοποθεσία

Διαχειριστής