Μεζονέτα 192τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Γκολφ (Γλυφάδα, Νότια Προάστια, Αττική)

1.450.000 €

7.552,08 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 85-7790 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24500 μέτρα απόσταση από μετρό 2100 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 € Σε ένα γωνιακό οικόπεδο μοναδικής προνομιακής θέσης, που συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της κατοίκησης μέσα στον αστικό ιστό, όντας ταυτόχρονα σε επαφή με τη φύση και τη θάλασσα, σε ένα κτίριο με υψηλή αισθητική και εξαιρετική ογκοπλασία, το οποίο βρίσκεται μια ανάσα από το Golf και δίπλα από τη νότια είσοδο του πάρκου Ελληνικού, διατίθεται αυτή η ισόγεια, γωνιακή μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 192 τ.μ.Η κατοικία είναι προσεκτικά κατανεμημένη σε τρία επίπεδα: Υπόγειο 35 τ.μ. με cour anglaise που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως και αερισμό, ισόγειο 87 τ.μ. και πρώτο όροφο 71 τ.μ. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες (το ένα master), 3 μπάνια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα γραφείο. Το υπόγειο προσφέρει ευέλικτη χρήση ως playroom, δωμάτιο υπηρεσίας ή τέταρτο υπνοδωμάτιο. Οι εξωτερικές παροχές περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα με κήπο αποκλειστικής χρήσης, που περιλαμβάνει πλακόστρωτο εξώστη, μεγάλη πισίνα και χώρο πρασίνου.Στο ακίνητο αντιστοιχούν 2 θέσεις στάθμευσης και 1 αποθήκη στην στάθμη του υπογείου.Το έργο προσφέρει:● Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης A+ ● Σύστημα ηλιακών και φωτοβολταϊκών πάνελ Net Metering ● Θερμική πρόσοψη 12 cm μόνωση ● Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών και υβριδικών οχημάτων ● Υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης ● Ατομικό σύστημα κλιματισμού VRV ● Ενδοδαπέδια θέρμανση ● Ενεργειακό τζάκι ● Ιδιωτικές πισίνες ● Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή ● Έξυπνο σπίτι ● Κατοικίες με θέα στη θάλασσα ● Γεννήτρια για κοινόχρηστους χώρους και χώρο στάθμευσης Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Δίπλα στο κέντρο της Γλυφάδας, μια από τις πιο σύγχρονες και ζωντανές εμπορικές περιοχές της Αθήνας, με όλα τα μεγάλα fashion brands, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, κέντρα διασκέδασης, χώρους άθλησης και ψυχαγωγίας. Με άμεση πρόσβαση στο υπερσύγχρονο γήπεδο γκολφ και σε 3 σύγχρονες μαρίνες, με δυνατότητα φιλοξενίας μικρών και μεγάλων σκαφών, καθώς και παραλιακή ζώνη με οργανωμένη παραλία, σε απόσταση περιπάτου.Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Ιανουάριος του 25.Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Τοποθεσία

Διαχειριστής