Γραφείο 72τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Εδέμ (Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια, Αττική)

228.000 €

3.166,67 €/τ.μ.

Περιγραφή

Πώληση στο Παλαιό Φάληρο ενός Εξαιρετικού Διαμερίσματος στον 4ο όροφο κατάλληλο για επαγγελματική στέγη ως γραφείο η ιατρειο.  Το εμβαδόν του είναι 72τμ και αποτελείται από 3 χώρους:-1 ευρύχωρο χωλ εισόδου (χώρος υποδοχης) το οποίο ενώνεται με μεγάλη συρόμενη πόρτα με τον δεύτερο χώρο-1 πολύ άνετος και φωτεινός χώρος αναμονής και εξυπηρέτησης με μπαλκόνι -1 δωμάτιο επίσης φωτεινό και με μπαλκόνι -Στα αριστερά όπως εισέρχεσαι στο διαμέρισμα, βρίσκεται μία κλειστή κουζίνα, μία αποθήκη και ένα λουτρό, στα οποία το 2020 είχε γίνει ανακαίνιση (η αποθήκη είναι εξοπλισμένη με ντουλάπα και ράφι). Επιπρόσθετα: -Τα κουφώματα είναι καινούργια με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. -Το μπαλκόνι έχει τέντα σε όλο το μήκος με ηλεκτρικό μηχανισμό. Χάρη στον βορειοδυτικό του προσανατολισμό, το διαμέρισμα είναι φωτεινό όλες τις ώρες, ζεστό τους χειμερινούς μήνες και δροσερό το καλοκαίρι. Ο 4ος όροφος προσφέρει μία ανεμπόδιστη θέα σε δύο όμορφους δρόμους.Το μπαλκονι έχει μήκος 7μ και είναι προσόψεως. Βρίσκεται σε μία εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ στα 50μ (τραμ και λεωφορεία), εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά μαγαζιά, φαρμακεία και κέντρα υγείας.     Σε απόσταση μόλις 50 m από τη θάλασσα, πρόκειται για ένα ακίνητο πολύ κατάλληλο και για επενδυτική αγορά.

Τοποθεσία

Διαχειριστής