Μονοκατοικία 287τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο Σπέτσες (Σπέτσες, Νησιά Αργοσαρωνικού)

1.200.000 €

4.181,18 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 835 - Σπέτσες Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 287 τ.μ. σε οικόπεδο 741 τ.μ. μόνο 185 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1855 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1942. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από πόλη 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου G000835) Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία στις Σπέτσες είναι ένα από τα πιο ιστορικά ακίνητα του νησιού, καθώς ανήκει στα τέσσερα πρώτα σπίτια που χτίστηκαν κάτω από το Καστέλι, γνωστά ως Ορλώφ, έτος κατασκευής 1855.  Πρόκειται για ένα διώροφο, αρχοντικό κτίσμα συνολικής επιφάνειας 287 τ.μ., με μεγάλους, ψηλοτάβανους χώρους και αξεπέραστη γοητεία. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 741 τ.μ. και απέχει μόλις 185 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εκπληκτική θέα και μεγάλη εγγύτητα στο κέντρο του νησιού.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με ψηλοτάβανους χώρους και μεγάλες εσωτερικές αίθουσες που αποπνέουν αίσθηση αρχοντιάς. Οι λεπτομέρειες, όπως τα πέτρινα στοιχεία και οι μεγάλες πόρτες και παράθυρα, προσδίδουν μια ιδιαίτερη αίγλη στο σπίτι, ενώ τα τζάκια σε κάθε όροφο δημιουργούν έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο.Στο Ισόγειο (129,80 τ.μ.) βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία είναι φωτεινά και ευάερα, εξασφαλίζοντας ξεκούραστο και ιδιωτικό χώρο για τους κατοίκους ή τους επισκέπτες. Το καθιστικό  δημιουργεί έναν άνετο και ζεστό χώρο, ιδανικό για χειμωνιάτικες βραδιές. Το ισόγειο διαθέτει μία μεγάλη, παραδοσιακή κουζίνα με τζάκι που μπορεί εύκολα να ανακαινιστεί σε ένα σύγχρονο χώρο με όλες τις ανέσεις.Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό laundry room, προσφέροντας πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα.Ο πρώτος όροφος (156,85 τ.μ.) περιλαμβάνει μια σάλα με πιάνο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υποδοχή επισκεπτών. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού ενισχύει την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας με ένα  δεύτερο  καθιστικό. Υπάρχει επίσης μία ακόμα κουζίνα προσφέροντας δυνατότητες για πλήρη αυτονομία των δύο επιπέδων.Ο όροφος περιλαμβάνει 3 επιπλέον υπνοδωμάτια, διαμορφωμένα για να προσφέρουν άνεση και χαλάρωση, με άπλετο φως και αερισμό. Η εξωτερική σκάλα διαχωρίζει τους δύο ορόφους, προσφέροντας δυνατότητα για πλήρη ανεξαρτησία των επιπέδων. Αυτό είναι ιδανικό για τη μετατροπή της κατοικίας σε δύο αυτόνομες μονάδες ή για χρήση ως ξενώνας. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους από το δρόμο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και διακριτικότητα για τους κατοίκους. Υπάρχουν τρεις δεξαμενές νερού, οι οποίες εξασφαλίζουν επάρκεια ύδατος ακόμα και κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών.Ο μεγάλος κήπος περιβάλλει το ακίνητο και προσφέρει ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Υπάρχει αρκετός χώρος για κατασκευή πισίνας, η οποία θα προσέφερε πολυτελή αίσθηση στον εξωτερικό χώρο και θα αναβάθμιζε την ελκυστικότητα του ακινήτου, ειδικά αν προοριζόταν για τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχουν τρεις δεξαμενές νερού, οι οποίες εξασφαλίζουν επάρκεια ύδατος  ακόμα και κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Με τον διαχωρισμό των επιπέδων και την υπάρχουσα διαρρύθμιση των δωματίων, το σπίτι είναι ιδανικό για χρήση ως μικρή boutique ξενοδοχειακή μονάδα η συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω της τοποθεσίας και της εγγύτητας με τη θάλασσα.Το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, αλλά χρειάζεται ανακαίνιση για να φτάσει στο μέγιστο της αισθητικής και λειτουργικής του αξίας. Οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να διαμορφώσουν έναν χώρο που να συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία του παραδοσιακού στυλ με τις σύγχρονες ανέσεις, ενώ οι επενδυτικές προοπτικές το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να αναπτύξουν μια επιχείρηση στον τομέα του τουρισμού.Αυτό το ακίνητο, με τη μοναδική του θέση και την ιστορική του αξία, είναι πραγματικά μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και ταυτόχρονα λειτουργικό χώρο στις ΣπέτσεςΕάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμενα σας εξυπηρετήσουμε! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Τοποθεσία

Διαχειριστής