Κτήριο 522τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Καλυμνιώτικα (Βούλα, Νότια Προάστια, Αττική)

2.780.000 €

5.325,67 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 107921 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές οικιστικό κτίριο στη Βούλα, μοναδικής αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής τοποθεσίας, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα οικιστικό ακίνητο στη Βούλα με υψηλή επενδυτική αξία. Το κτίριο είναι 4 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 522 τ.μ. και εκτείνεται σε οικόπεδο 675 τ.μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εκπληκτική θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Διαρρύθμιση Χώρων Ισόγειο (90 τ.μ.): Ανοιχτός χώρος νομιμοποιημένος ως καθιστικό, χωρίς κολώνες, που εξασφαλίζει ευελιξία στη διαμόρφωση. 1ος Όροφος (115 τ.μ.): Οροφοδιαμέρισμα με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και περιμετρικές βεράντες. 2ος Όροφος (115 τ.μ.): Πανομοιότυπη διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο, ιδανική για πολυτελή διαμονή ή επαγγελματική χρήση. 3ος Όροφος (110 τ.μ.): Μεγάλος χώρος καθιστικού, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, περιμετρικές βεράντες, και πρόσβαση σε ταράτσα. 4ος Όροφος/Ταράτσα: Με δώμα 10 τ.μ. με δωμάτιο, ντους και WC. Χαρακτηριστικά και Πλεονεκτήματα Το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 1974, με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, και χώρο στάθμευσης. Με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και άνετους χώρους, αποτελεί ένα κτίριο κατοικιών κοντά στη θάλασσα. Δυνατότητες Χρήσης Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό ως κτίριο κατοικιών στη Βούλα και παρέχει ευελιξία στη διαμόρφωση για κατοικίες ή επαγγελματική χρήση. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που ενδιαφέρονται για Golden Visa στην Αθήνα, προσφέροντας δυνατότητα μετατροπής σε πολυκατοικία ή διαμερίσματα. Η τιμή ανέρχεται στα 2.780.000 €, καθιστώντας το μία μοναδική ευκαιρία για την αγορά κτιρίου με επενδυτική αξία στη Βούλα.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Τοποθεσία

Διαχειριστής