Μονοκατοικία 840τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Ακρόπολη (Ιστορικό Κέντρο, Αθήνα, Αττική)

4.600.000 €

5.476,19 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 13-1723 - Ιστορικό Κέντρο Ακρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ. . Αποτελείται από 3 κουζίνες, . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 4.600.000 € Πωλείται Νεοκλασικό κτήριο στην καρδιά της Αθήνας στην Πλάκα , 840 ΤΜ, κτίσθηκε το 1930 και έχει κρατήσει πολλά από τα κομμάτια του χαρακτήρα του. Στους χώρους του βρίσκονται πολλοι πίνακες αξίας και στοιχεία όπως πορσελάνες και έπιπλα μιας άλλης εποχής που μαρτυρούν την διαφορετικότητα του από τα υπόλοιπα της Παλιάς Αθήνας που βρίσκουμε σήμερα. Αυτήν την στιγμή τα 3 από τα 5 επίπεδα του χώρου βρίσκονται σε μίσθωση με άδεια ξενοδοχείου -Hostel.Tα υπόλοιπα 2 επίπεδα βρίσκονται στην χρήση του ιδιοκτήτη ,το ένα επίπεδο σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb και ο 3ος όροφος για Ιδιοκατοίκηση. Εχει διάφορα επίπεδα βεράντας τα οποία βλέπουν Ακρόπολη, Λυκαβηττό και μερικώς θάλασσα. Το κτήριο έχει 2 εισόδους,πολλά ΥΔ,κουζίνα με άδεια,Σάλα για το πρωινό,μπάνια, wc,χώρους βοηθητικούς για το ξενοδοχείο και γενικότερα είναι σε κατάσταση για άμεση χρήση. Είναι το μοναδικό ίσως Ακίνητο αυτήν την στιγμή στην πλάκα που έχει άδεια ξενοδοχείου. Ζεσταίνεται με φυσικό αέριο, έχει A/C και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επενδυτικά το κτήριο στα έσοδα του ξεπερνά ετησίως τις 120.000 Ευρώ Καθαρά Κέρδη. Τιμή Πώλησης:5.100.000 Συζητήσιμη.

Τοποθεσία

Διαχειριστής