Μονοκατοικία 530τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο Σπέτσες (Σπέτσες, Νησιά Αργοσαρωνικού)

2.000.000 €

3.773,58 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 5823 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 530 τ.μ. σε οικόπεδο 1130 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 2.000.000 € (Κωδικός γραφείου G005823) Πωλείται μονοκατοικία στις Σπέτσες, στο κέντρο του οικισμού, συνολικής επιφάνειας 530 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.130 τ.μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πλούσιες δυνατότητες αξιοποίησης για μόνιμη ή παραθεριστική κατοίκηση, καθώς και για τουριστική επένδυση.Διατίθεται απο τη GEOLAND REAL ESTATE. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., βρίσκονται μεγάλοι βοηθητικοί χώροι, που σήμερα χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, γκαράζ και χώροι υποστήριξης. Οι χώροι αυτοί είναι κατάλληλοι για διαμόρφωση σε επιπλέον κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα, με ανεξάρτητη πρόσβαση και είσοδο, προσφέροντας σημαντική προοπτική για εισόδημα από ενοικιάσεις.Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 165 τ.μ., αποτελείται κατά το ήμισυ από κύριους χώρους και κατά το άλλο ήμισυ από κλειστούς βοηθητικούς χώρους (αποθήκες). Το συγκεκριμένο επίπεδο μπορεί να μετατραπεί πλήρως σε ανεξάρτητη κατοικία ή να διαχωριστεί σε μικρότερα διαμερίσματα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ή την τουριστική στρατηγική που θα επιλεγεί. Η πρόσβαση σε αυτό τον όροφο γίνεται από ξεχωριστή είσοδο, ανεξάρτητη από την κύρια κατοικία στον επάνω όροφο, κάτι που ενισχύει την ευελιξία της χρήσης του.Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, πλήρως διαμορφωμένη και λειτουργική, με συνολική επιφάνεια περίπου 165 τ.μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με δικές τους βεράντεςμς πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη τραπεζαρία και κουζίνα με μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Το μπάνιο και το WC είναι σε ξεχωριστά σημεία για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Από το καθιστικό, η θέα στον Αργολικό κόλπο είναι ορατή ακόμη και από τον καναπέ, χαρίζοντας μια μοναδική εμπειρία ηρεμίας και πολυτέλειας όλες τις ώρες της ημέρας. Επιπλέον, στο εσωτερικό της κατοικίας υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, κάτι ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή χρήση.Το οικόπεδο είναι επίπεδο και αξιοποιήσιμο, με δυνατότητα διαμόρφωσης μεγάλου κήπου, κατασκευής πισίνας, καθώς και χώρου για γήπεδο τένις. Ο προσανατολισμός του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδανικές συνθήκες φωτισμού και αερισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την αγορά, τις παραλίες και τις λοιπές υποδομές του νησιού.Η κατασκευή είναι στιβαρή, με ποιοτικά υλικά, και ο συνολικός σχεδιασμός της κατοικίας προσφέρει τη δυνατότητα να λειτουργήσουν τρία αυτόνομα επίπεδα — κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα τόσο για πολυμελή οικογένεια όσο και για κάποιον που ενδιαφέρεται να δραστηριοποιηθεί στον τουριστικό κλάδο με διαμερίσματα προς ενοικίαση.Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση τιμής – επένδυσης, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο όμορφα και κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Τοποθεσία

Διαχειριστής