Βίλα 1200τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Παραλία Αυλίδας (Αυλίδα, Εύβοια, Στερεά Ελλάδα)

1.200.000 €

1.000 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1933 - Αυλίδα Παραλία Αυλίδας ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1200 τ.μ. σε οικόπεδο 11380 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα - με μια μεγάλη κάβα κρασιών, η οποία βρίσκεται κάτω από το κτίριο της βίλας. Το οικόπεδο , έκτασης 11.380 τ. μ. , γειτνιάζει άμεσα με την παραλία. Το κτίριο της βίλας διαθέτει γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα που μέσω ανελκυστήρα συνδέονται με όλους τους ορόφους του κτιρίου. Υπάρχουν ακόμα δύο εσωτερικοί κήποι με τζάκι, γυμναστήριο, δύο πισίνες , η μία στο εσωτερικό του κτιρίου, και η άλλη στο μπροστινό μέρος της βίλας από την πλευρά της θάλασσας , που διαθέτει θαλασσινό νερό χωρητικότητας 450 κυβικών μέτρων και θερμαίνεται με τον πιο οικονομικό τρόπο αξιοποίησης της γεωθερμικής ενέργειας , με τη βοήθεια εναλλάκτη θερμότητας ( heat exchanger ) που χρησιμοποιεί νερό από δύο πηγάδια που έχουν θαλασσινό νερό. Η βίλα διαθέτει ακόμα ένα τεράστιο , δύο επιπέδων σαλόνι , με εφτά μέτρα ύψος από την οροφή , έχει δε τζάκι , θέα στη θάλασσα και στην κεντρική σκάλα του δεύτερου ορόφου . Υπάρχουν τρεις κρεβατοκάμαρες , που οι δύο από αυτές έχουν μεγάλο μπαλκόνι και θαυμάσια θέα στη θάλασσα , τέσσερα μπάνια , μεγάλη κουζίνα , δύο δωμάτια – ντουλάπες ( βλ. βεστιάριο ) , με μεγάλες ντουλάπες για ρούχα και πέντε βοηθητικοί χώροι .Έχει επίσης γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης με τη βοήθεια τεσσάρων γεωτρήσεων που φτάνουν σε βάθος 80 μέτρων και με εναλλάκτη θερμότητας και θέρμανση από φυσικό αέριο , το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης , όσο και για την ταχεία θέρμανση ενός μεγάλου όγκου νερού, εάν αυτό χρειαστεί . Υπάρχει και κλειστό μπάρμπεκιου με φούρνο και τραπέζια για την ετοιμασία του φαγητού , που βρίσκονται κοντά στην εξωτερική πισίνα . Το σπίτι του κηπουρού διαθέτει μια υπόγεια δεξαμενή 90 κυβικών μέτρων γλυκού νερού για το πότισμα των κήπων . Το νερό στη δεξαμενή ρέει από γεώτρηση , βάθους 240 μέτρων . Η μοναδικότητα της γεώτρησης έγκειται στο ότι μπορεί να αντληθεί εξαιρετικό σε ποιότητα πόσιμο νερό , σαν το νερό που κατεβαίνει απ’ το βουνό , ακόμη και με ασυνήθιστα γλυκιά γεύση , όγκου 5,5 κυβικών μέτρων ανά ώρα .Το πότισμα του κήπου και το γέμισμα της δεξαμενής ελέγχονται μέσω υπολογιστή . Το λογισμικό του υπολογιστή για τη λειτουργία του ποτίσματος και του εξοπλισμού του φτιάχτηκε έπειτα από ειδική παραγγελία , για το συγκεκριμένο κτήμα , λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες του κτήματος και του εξοπλισμού που χρησιμοποιείται σε αυτό το σύστημα . Μέσω του διαδικτύου , με τη βοήθεια αισθητήρων , μπορεί κάποιος να δει το κτήμα , σε πραγματικό χρόνο και σε οποιαδήποτε τοποθεσία βρίσκεται , τόσο εντός όσο και εκτός Ελλάδας , και ειδικότερα , μπορεί να παρακολουθήσει : την υγρασία , τη θερμοκρασία εδάφους και αέρα , την ποσότητα των λιπασμάτων και κάτω από ποια φυτά ρίχτηκαν αυτά τα λιπάσματα , την ακριβή ροή του νερού , ανά ημέρα , και στα οκτώ δίκτυα ποτίσματος , τη στάθμη νερού στη γεώτρηση και στην πισίνα κ.α. Υπάρχει ακόμα η δυνατότητα παρακολούθησης μέσω βίντεο του χώρου , και με κάμερες νυχτερινής όρασης , οπτικό ζουμ , σύστημα συναγερμού , καθώς και σύστημα πυρασφάλειας , ενώ πρέπει να αναφέρουμε και το γεωθερμικό , αθόρυβο , σύστημα κλιματισμού , το οποίο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης ή βλάβης στην αντλία , μπορεί να εξακολουθήσει να δουλεύει σαν κλασική μονάδα κλιματισμού . Η βίλα έχει ακόμα αυτόματα συρόμενη γυάλινη οροφή στον εσωτερικό κήπο και στο επίπεδο του σαλονιού . Ο κήπος γύρω από τη βίλα , εκτός από τα καλλωπιστικά φυτά και τους φοίνικες, διαθέτει μία μεγάλη ποικιλία οπωροφόρων δέντρων : πορτοκάλια, μανταρίνια, λεμόνια, ροδάκινα, βερίκοκα, διάφορες ποικιλίες σταφυλιών, μούρα, ρόδια, χουρμάδες, μήλα, αχλάδια, δαμάσκηνα, κυδώνια, κ.α.Το κτήμα γειτνιάζει με την θαλάσσια ακτογραμμή που έχει ήσυχη , αμμώδη παραλία και πάνω σ΄ αυτήν υπάρχει μια προβλήτα από μπετόν που κατεβαίνει στη θάλασσα , με δύο μεταλλικές ράγες και που χρησιμοποιείται για την ανέλκυση και την καθέλκυση σκαφών και κότερων αναψυχής. Κατά μήκος της ακτογραμμής βρίσκονται ψαροταβέρνες και καφετέριες , ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει και σούπερ μάρκετ .Το κτήμα βρίσκεται σε μια οικολογικά καθαρή ζώνη , μακριά από μεγάλες βιομηχανικές μονάδες και έχει μια πλεονεκτική θέση όσον αφορά την πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας . Κοντά βρίσκεται και η στάση του προαστιακού σιδηροδρομικού σταθμού Αθήνα - Χαλκίδα ενώ στην Αθήνα μπορείτε να φτάσετε με το αυτοκίνητο σε μισή ώρα μέσα από τον εθνικό αυτοκινητόδρομο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αθήνας είναι 54 χλμ.Τιμή: 1.200.000 €

Τοποθεσία

Διαχειριστής