Μονοκατοικία 351τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Σπήλι (Λάμπη, Ν. Ρεθύμνου, Κρήτη)

125.000 €

356,13 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 2171 - Λάμπη Σπήλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 351 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πάρκινγκ, κήπο, ανοιχτωσιά - βενετσιάνικής αρχιτεκτονικής που βρίσκεται στο γραφικό και σημαντικό, για την τοποθεσία του, χωριό Σπήλι. Πρόκειται για ένα σύμπλεγμα κτιρίων με δύο παλιές πέτρινες οικίες μέσα σε μεγάλη αυλή η οποία οριοθετείται από παλιό τοίχο και επιπλέον οικόπεδο 242 τ.μ.. Το συνολικό εμβαδό του ακινήτου είναι γύρω στα 600 τ. μ. Η μία πέτρινη οικία πρόκειται για μια πυργοκατοικία, η οποία έχει υποστεί διαρρυθμίσεις κατά την πάροδο του χρόνου και διατηρεί ενδιαφέροντα στοιχεία ενετικής και οθωμανικής αρχιτεκτονικής. Ανήκει στην κατηγορία των στενομέτωπων κτηρίων και, βάσει και των λοιπών χαρακτηριστικών του (προεξέχουσα της βόρειας όψης ημικυκλικής διατομής καπνοδόχος, θύρες με τοξωτό περιθύρωμα, παράθυρα με λίθινο πλαίσιο, 2 πατητήρια, κ. ά. ), χρονολογείται στην περίοδο της πρώιμης οθωμανικής κυριαρχίας και έχει δεχτεί επεμβάσεις κατά τον ύστερο 19ο-πρώιμο 20ο αι. Το κτίσμα έχει εμβαδόν ισογείου 52 τ.μ. και Α΄ ορόφου 52 τ.μ. , συνολικά 104 τ.μ. και με συμπληρωματικούς χώρους 32 τ.μ. συνολικού εμβαδού 136 τ.μ. . Το δεύτερο παλαιό πέτρινο κτίριο χωρίς στέγη, 66 τμ, βρίσκεται επίσης εντός ορίων σχεδίου πόλης με μεγάλη αυλή, συνολικού εμβαδού 216 τμ. Το σύμπλεγμα κτηρίων περιλαμβάνει και επιπλέον οικόπεδο 242 τ.μ. , το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου Πόλης και εκτός ζωνών Natura, ΖΟΕ, ΣΧΟΟΑΠ και ΓΠΣ. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 70% με μέγιστο ύψος κατασκευής 7.50 μ+1.50 μ για την κατασκευή στέγης. Το Σπήλι βρίσκεται σε ένα κομβικό σημείο δίπλα στις καλύτερες παραλίες του νομού και της Κρήτης, κατέχει όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις για μια ποιοτική διαμονή όλο τον χρόνο, καθιστώντας το την ιδανική τοποθεσία για οποιαδήποτε επένδυση πραγματοποιηθεί στον νομό και συγκεκριμένα στο παρόν ακίνητο. Τιμή: 125.000 €

Τοποθεσία

Διαχειριστής