Οικόπεδο 17600τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Καλύβες Πολυγύρου (Πολύγυρος, Χαλκιδική, Μακεδονία)

2.100.000 €

119,32 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1001-13937 - Πολύγυρος Καλύβες Πολυγύρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 17600 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.20 και συντελεστή κάλυψης: 0.10 μόνο 110 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει περίφραξη, γεώτρηση, πρόσοψη 61 μέτρα, βάθος 170 μέτρα απόσταση από πόλη 7600 μέτρα Τιμή: 2.100.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-13937Ιδανικό για τουριστική επένδυση Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 17.600,83 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικιστικής ζώνης, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Απέχει μόλις 110 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητη γεώτρηση με δικό του νερό, γεγονός που προσδίδει αυτονομία και πρακτικότητα σε κάθε χρήση του. Επιπλέον, εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν 500 ελαιόδεντρα σε πλήρη ανάπτυξη, κάτι που το καθιστά ιδανικό και για αγροτική εκμετάλλευση ή συνδυαστική χρήση (αγροτουρισμός, μονάδες φιλοξενίας κ.λπ.). Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,2, επιτρέποντας δόμηση έως 3.520 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης είναι 10%. Υπάρχει επίσης δυνατότητα συνένωσης με όμορα αγροτεμάχια για περαιτέρω επέκταση της δόμησης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική ανάπτυξη, με πλήθος νέων τουριστικών καταλυμάτων και ξενοδοχειακών μονάδων, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Είναι κατάλληλο και για αντιπαροχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 17.600,83 τ.μ. Τιμή: 2.000.000 € (113,64 €/τ.μ.) Συντελεστής δόμησης: 0,2 (δόμηση έως 3.520 τ.μ.) Συντελεστής κάλυψης: 10% Απόσταση από θάλασσα: 110 μέτρα Πρόσβαση: Από άσφαλτο Θέα: Προς θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα Ιδιόκτητη γεώτρηση με δικό του νερό Φυτεμένο με περίπου 500 ελαιόδεντρα Εντός σχεδίου – εντός οικιστικής ζώνης Κατάλληλο για τουριστική ή αγροτική χρήση Δυνατότητα αντιπαροχής Για πληροφορίες και ραντεβού: NORTH REAL ESTATE Τηλέφωνο: 2311219732 Ιστότοπος: www.nore.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Τοποθεσία

Διαχειριστής