Κατάστημα 325τ.μ. προς ενοικίαση στην περιοχή Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη (Λεωφ. Πατησίων-Λεωφ. Αχαρνών, Αθήνα, Αττική)

4.500 €/μήνα

13,85 €/τ.μ.

Περιγραφή

Ενοικιάζεται αποκλειστικά από το γραφείο μας, σε εξαιρετική τοποθεσία, πάνω στην πλατεία Βικτωρίας και μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό, το κατάστημα είναι τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 325 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους με μεγάλη εμπορική κίνηση, ενώ η πρόσοψή του στην πλατεία το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις εστίασης ή λιανικού εμπορίου. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο 113,10 τ.μ., με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων εσωτερικά, στο πεζοδρόμιο και στην πλατεία, πατάρι 85,79 τ.μ. που λειτουργεί ως πρόσθετος χώρος εξυπηρέτησης, καθώς και υπόγειο 126,49 τ.μ., ιδανικό για κουζίνα, αποθήκη και χώρους υγιεινής, με την εξυπηρέτηση ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει πάνω από 10 ξεχωριστούς χώρους και 3 μπάνια. Βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση, τα επί μέρους όμως χρίζουν ανακαίνισης. Ο εξοπλισμός και τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν εσωτερικό ασανσέρ πλακάκι στα πατώματα, ξύλινα κουφώματα, ψευδοροφή, εξαερισμό και προεγκατάσταση A/C. Παράλληλα, διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη και πρόσβαση ΑΜΕΑ, ενώ ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά του και τη μοναδική θέα στην πλατεία. Με την προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επαγγελματική επιλογή για επένδυση ή ανάπτυξη επιχείρησης σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Αθήνας.

Τοποθεσία

Διαχειριστής