Αγροτεμάχιο 10000τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο (Γιάννουλη, Ν. Λάρισας, Θεσσαλία)

59.000 €

5,90 €/τ.μ.

Περιγραφή

Η REALFLEX διαθέτει κατ’ αποκλειστικότητα προς πώληση αγροτεμάχιο περίπου 10 στρεμμάτων, σε ιδιαίτερα προσιτή αγροτική θέση, ανάμεσα στους δύο βασικούς οδικούς άξονες Λάρισας-Αμπελώνα και Λάρισας-Τυρνάβου, με εύκολη πρόσβαση προς Λάρισα, Αμπελώνα και Τύρναβο.Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη 33 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.Είναι διαμορφωμένο ως αμυγδαλεώνας, με συνολικά 330 αμυγδαλιές, φυτεμένες το 2016 και 20 διάφορα οπωροφόρα.Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει:• 216 δέντρα ποικιλίας Ferragnes (Φερανιά)• 55 δέντρα ποικιλίας Tuono• 59 δέντρα ποικιλίας Ferraduel• 20 διάφορα οπωροφόρα • 50 ρίζες αμπέλιΣημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα άρδευσης μέσω αδειοδοτημένης γεώτρησης, με την ιδιοκτήτρια να αναφέρεται στην επίσημη άδεια χρήσης νερού ως δικαιούχος για αρδευτική χρήση έκτασης 10,035 στρεμμάτων.Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει εγκατεστημένη δενδρώδη καλλιέργεια, δυνατότητα άρδευσης, άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πολύ καλή σύνδεση με το βασικό οδικό δίκτυο της περιοχής.Βασικά χαρακτηριστικά:• Έκταση: 10 στρέμματα• Πρόσοψη: 33 μέτρα• Πρόσβαση: ασφαλτοστρωμένος δρόμος• Συνολικά δέντρα: 330 αμυγδαλιές• 260 Ferragnes (Φερανιά)• 55 Tuono• 55 Ferraduel• Έτος φύτευσης: 2016• Δυνατότητα άρδευσης μέσω αδειοδοτημένης γεώτρησης• Θέση μεταξύ των οδικών αξόνων Λάρισας-Αμπελώνα και Λάρισας-ΤυρνάβουΚωδικός Ακινήτου: 205-167 | Τιμή: 59.000 €Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος Συνεργάτης: Αστέριος ΜπουρονίκοςEmail: abouronikos@realflex.grΜεσιτικό Γραφείο: REALFLEXΗρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6974 461 800Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.grΓνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!

Τοποθεσία

Διαχειριστής