Διαμέρισμα 162τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Φιλοπάππου (Ιστορικό Κέντρο, Αθήνα, Αττική)

1.000.000 €

6.172,84 €/τ.μ.

162τ.μ. 218τ.μ. (γη) 1ος 2 επίπεδα 5 δωμάτια 3 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 κουζίνα 2 μπάνια Ανακαινισμένο Κατασκευή 1952 Πρόσβαση από άσφαλτο Ζ Κουφώματα Αλουμινίου Επενδυτικό
Κωδικός αγγελίας: 53038
Δημοσιεύθηκε: 20/01/2023
Τελευταία ενημέρωση: 17/05/2024

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 53038 - Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου Φιλοπάππου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ. σε οικόπεδο 218 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1952 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Πωλείται, κάτω από τον λόφο του Φιλοπάππου, στη σκιά της Ακρόπολης, μοναδικό, ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα σε Duplex συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ., κατασκευής 1952. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με εντυπωσιακή, μαρμάρινη κλίμακα που οδηγεί στο κυρίως επίπεδο της κατοικίας, όπου συναντάμε μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι – καθιστικό, αυτόνομη, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υ/δ και 2 μπάνια. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, περιβάλλοντα χώρο 40 τ.μ. και αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 10 τ.μ. Επίσης, έχει άνετους εξώστες σε όλα τα δωμάτια και μεγάλη ταράτσα με πανοραμική, απρόσκοπτη θέα προς το μνημείο και το λόφο του Φιλοπάππου. Πρόκειται για ένα αρχοντικό, νεοκλασικό διαμέρισμα, με επιβλητική είσοδο, εξαιρετικά ευήλιο και ευάερο. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διατηρώντας ανέπαφα όλα τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής του. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για προσοδοφόρα επένδυση (τύπου Airbnb) ή και προς ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών. Ρωτήστε μας !! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Χαρακτηριστικά

Πολυτελές
Διαμπερές
Προσόψεως

Ειδικά χαρακτηριστικά

Με θέα
Ρετιρέ
Τέντα
Κήπος
Playroom
Χώρος αποθήκευσης
Χωρίς κοινόχρηστα

Θέρμανση

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Επιπλέον πληροφορίες

Κατοικία δεκτά

Τοποθεσία

Φιλοπάππου, Ιστορικό Κέντρο, Αθήνα, Αττική

Διαχειριστής