Διαμέρισμα 208τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Χαριλάου (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

229.999 €

1.105,76 €/τ.μ.

Περιγραφή

Στα χαρτιά φαίνεται σαν διαμέρισμα, αλλά είναι νοικιασμένο σαν επαγγελματικός χώρο που συναθροίζεται κοινό και δε μπορούμε να πούμε τηλεφωνικά σε τι ακριβώς επιχείρηση, παρά μόνο σε ραντεβού υπόδειξης από κοντά. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και έχει ασανσέρ. Σύμφωνα με το συμβόλαιο είναι στα 208 τμ και σύμφωνα με εμβαδομέτρηση είναι γύρω στα 210 τμ με 212 τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1978. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, καθώς είναι νοικιασμένο στα 500€, παλαιότερα ήταν μισθωμένο περίπου στα 900€ και το συμβόλαιο του λήγει περίπου το 2028 με 2031. Το ΕΝΦΙΑ του είναι περίπου 600€-800€. Το ακίνητο δεν διαθέτει κάποια κουζίνα ή κάποια αποθήκη. Τα μπάνια διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και οι υπόλοιποι χώροι laminate. Δεν διαθέτει μπαλκόνια. Έχει μία αίθουσα αναμονής, ένα κλειστό γραφείο, τουαλέτα ανδρών & γυναικών, ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο αθλητικών δραστηριοτήτων με μαλακό δάπεδο και αποδυτήρια ανδρών και γυναικών με συνολικά 5 ντουζιέρες. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Δεν έχει καθόλου αυθαιρεσίες και δεν χρειάζεται κάποια τακτοποίηση. Είναι επίσης προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ μέσω του ανελκυστήρα. Διαθέτουμε 20 φωτογραφίες. Τηλεφωνήστε μας για να σας στείλουμε στο mail σας το link της αγγελίας για να δείτε όλες τις φωτογραφίες. Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλ.: 6974528680. Κωδικός: 54328.

Τοποθεσία

Διαχειριστής