Διαμέρισμα 60τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη (Λεωφ. Πατησίων-Λεωφ. Αχαρνών, Αθήνα, Αττική)

100.000 €

1.666,67 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 85-4548 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από αεροδρόμιο 33600 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο μιας πολυκατοικίας στον Άγιο Νικόλαο, σε ένα ήσυχο σημείο με ανοιχτωσιά έμπροσθεν, μόλις 450μ από τον Σταθμό του ΗΣΑΠ. Ανακαινισμένο ριζικά και με εξαιρετικούς κρυφούς φωτισμούς, σε 60 μόλις τετραγωνικά προσφέρει και δεύτερο υπνοδωμάτιο/γραφείο, ασυνήθιστο για τα διαμερίσματα αυτού του μεγέθους. Ανοίγοντας τη θωρακισμένη εξώπορτα βρισκόμαστε στον ενιαίο χώρο υποδοχής/καθιστικού και κουζίνας/τραπεζαρίας. Η ανοιχτωσιά από το σημείο που βλέπει το άνοιγμα του παραθύρου, προσδίδει στον χώρο φωτεινότητα και τον κάνει να δείχνει ακόμα μεγαλύτερος από όσο είναι. Η κουζίνα είναι εξαιρετική σε μέγεθος και αποθηκευτικούς χώρους και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Επαγωγικές εστίες, απορροφητήρας, εντοιχιζόμενος φούρνος άνω του πάγκου και ψυγειοκαταψύκτης σε μαύρη ματ απόχρωση, προσφέροντας έντονη αντίθεση με τα ανοιχτόχρωμα ντουλάπια και την ανοξείδωτη αναμεικτική μπαταρία/ντους που συνοδεύει τον νεροχύτη ενιαίας γούρνας που χωρά ολόκληρα ταψιά. Στα αριστερά είναι το εντυπωσιακό μπάνιο (με παράθυρο) με την κρεμαστή λεκάνη, το εντοιχιζόμενο καζανάκι και την εντοιχιζόμενη μπαταρία πάνω από τον κρεμαστό νιπτήρα, εξοπλισμένο κι αυτό με κρυφούς φωτισμούς. Στη συνέχεια ανοίγεται ο διάδρομος εκατέρωθεν του οποίου ξεδιπλώνονται τα δύο υπνοδωμάτια. Το κυρίως βλέπει κι αυτό σε ανοιχτωσιά, προσδίδοντας φωτεινότητα στον χώρο. Όλα τα ανοίγματα έχουν αλουμίνια με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.  Δύο μονάδες A/C 12.000btu φροντίζουν για την ψύξη και θέρμανση των χώρων. Αποστάσεις (σύμφωνα με τους χάρτες της Google): Σταθμός ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος στα 450μ και στάση λεωφορείου στα 210μ. Εθνική Οδός στα 2000μ. Σταθμός ΚΤΕΛ Λιοσίων στα 1300μ. Φωκίωνος Νέγρη στα 800μ, το Πεδίον του Άρεως στα 1400μ.  Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών στα 1400μ, Πολυτεχνείο και Αρχαιολογικό Μουσείο στα 2000μ. Τράπεζα στα 550μ. Δημοτικό στα 350μ, Γυμνάσιο στα 500μ, Λύκειο στα 700μ. Κλειστό Γυμναστήριο Αγίου Νικολάου στα 650μ. Σούπερ μάρκετ στα 180μ. Αναρίθμητα εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις εστίασης εκατέρωθεν, επί της Αχαρνών (στα 120μ) και επί της Πατησίων (στα 400μ). Το ακίνητο είναι παντελώς έτοιμο προς μεταβίβαση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Τοποθεσία

Διαχειριστής