Μεζονέτα 180τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Εξοχή (Χορτιάτης, Θεσσαλονίκη)

190.000 €

1.055,56 €/τ.μ.

180τ.μ. 500τ.μ. (γη) Ισόγειο 3 επίπεδα 6 δωμάτια 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 1 κουζίνα 2 μπάνια 1 WC Καλή κατάσταση Κατασκευή 1996 Πρόσβαση από χωματόδρομο Β Κουφώματα Αλουμινίου
Κωδικός αγγελίας: 8-2527
Δημοσιεύθηκε: 31/05/2024
Τελευταία ενημέρωση: 07/11/2024

Περιγραφή

ΕΞΟΧΗ (ΒΔ πράσινο προάστιο, απόσταση 5,5χλμ από Θεσ/νίκη)ΠΩΛΕΙΤΑΙ ----------> 3ΟΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΔΑΣΥΛΛΙΟ, 3-φατση, ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ως 28ετίας(1996), με ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, εμβαδού 176,00τ.μ.,μέσα σε ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ με ψηλά δέντρα, με αξιοζήλευτο κλίμα χωρίς υγρασία που εντυπωσιάζει & αναζωογονεί, σε μικρή απόσταση από δευτερεύουσα οδική οδό Αγίου Στεφάνου, όπου ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ και υπαίθριο γήπεδο ΜΠΑΣΚΕΤ.ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑΤον αγοραστή που ψάχνει ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ- ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, για ΑΤΟΜΑ 3ΗΣ ΗΛΙΚΙΑΣ που δυσκολεύονται με τις σκάλες, για ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ, DIGITAL NOMADS & άτομα που δουλεύουνε στην γύρω περιοχή(Νοσοκομεία ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ-ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ- 424 - υπηρεσίες), ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟΙ(ΔΕΛΑΣΑΛ, ΦΡΥΓΑΝΙΩΤΗ),σε προαστιακή περιοχή ΜΟΝΙΜΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.  ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ αποτελείται από: 1) ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ------------> με 4ο ΔΩΜΑΤΙΟ, ως master-bedroom με γωνιακό τζάκι(δυνατότητα για κουζίνα) και ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΤΖΑΚΟΥΖΙ, εμβαδόν 60τ.μ., ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ, 2) ΗΜΙΩΡΟΦΟ ------------> μ ενιαίο χώρο ΣΑΛΟΝΙΟΥ-ΚΟΥΖΙΝΑΣ μ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, W.C., με στεγασμένο μπαλκόνι & θέα στο δασύλλιο, εμβαδόν 60 τ.μ.3) 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ(υπερυψωμένος) ---------> με (3) ΔΩΜΑΤΙΑ(με μπαλκόνι), και ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΠΑΝΙΟ(με ντουζιέρα), εμβαδόν 60 τ.μ.4) ΣΤΕΓΗ με αποθηκευτικό χώρο.*****Το ασανσέρ βρίσκεται στο επίπεδο του ισογείου, δίπλα στον χώρο στάθμευσης και συνδέει όλα τα επίπεδα της μεζονέττας!!!! ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα, δάπεδο πλακάκι, συναγερμός. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Φωτεινό σπίτι όλη την διάρκεια της ημέρας, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ & βασικά------->>>>>ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ που καλύπτει όλο το σπίτι καθώς ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ με αεραγωγούς σε όλους τους ορόφους της μεζονέττας, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνος εντοιχισμένα. Υπάρχει και δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου, υπολείπεται η εγκατάσταση.ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ - ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΗ ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2009 και αφορά: στο ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ(2ο τζάκι), όλα τα ΜΠΑΝΙΑ, το ΑΣΑΝΣΕΡ, ΤΗΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ(10άρι) και τους κρυφούς φωτισμούς με σποτάκια, που έχει ως αποτέλεσμα να δείχνει την μεζονέτα ως νεόδμητη!!ΣΗΜΕΙΟ-ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤοποθετείται -------------> σε ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, που επιτρέπει στην γωνιακή-ακριανή μεζονέτα ν απολαμβάνει ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ και να δείχνει ως ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ λόγω ανεξαρτησίας στις 3 πλευρές της, σε ήσυχο σημείο προαστιακής κατοικίας, στο ΝΟΤΙΟ τμήμα του οικισμού της ΕΞΟΧΗΣ, με ΝΑ προσανατολισμό!!! ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!!!! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ---------> 190.000€ - (Κωδικός ακινήτου: 8-2364)(****Πωλείται ως ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 700€/μήνα ----------> μέχρι 10/2026)ΕΞΟΧΗ(πράσινος οικισμός, 5,5χλμ από Θεσ/νίκη)                                                                                                                                                                                   ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ(λόγω γειτνίασης με το Δάσος Σέιχ Σου), αξιόλογων κατασκευών, κυρίως 10-20ετίας μεζονέττες, που είναι λειτουργικά αυτόνομη με αρκετές εξυπηρετήσεις(ιατρεία, υπηρεσίες, νοσοκομείο ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ, χώροι ψυχαγωγίας, ΓΗΠΕΔΟ ΜΠΑΣΚΕΤ, ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ), με ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΘΕΣ/ΝΙΚΗ(μέσω της κεντρικής οδικής κι εμπορικής οδού Εξοχής - Πεύκων, ή τον δασικό δρόμο Εξοχής - Θεσ/νίκης, γνωστός ως ΔΡΟΜΟΣ ΦΙΛΙΠΠΕΙΟΥ από το ομώνυμο ξενοδοχείο στην περιοχή), ο οποίος διευκολύνει και απέχει 5λ. οδήγησης από την περιοχή των Κάστρων & την εσωτερική περιφερειακή οδό.             Η περιοχή οικιστικά αποτελείται από κατοικίες τύπου μονοκατοικίες, μεζονέττες και ορισμένα διαμερίσματα, αρκετά εκ των οποίων ως νεόδμητα κτίρια, αξιόλογων κατασκευών, χτισμένη σε απόσταση 5,5χλμ Β-ΒΔ της Θεσ/νίκης, με καλή πρόσβαση προς έξοδο της Θεσ/νίκης προς Αθήνα, Σέρρες, Καβάλα, ή προς την άλλη κατεύθυνση προς Χαλκιδική & Καβάλα. Γνωστός οικισμός για το αξιοζήλευτο κλίμα του χωρίς υγρασία, ακριβώς δίπλα σε οργανωμένο οικισμό, πλησίον πεζοπορικών κ αναρριχητικών διαδρομών για τους λάτρεις του βουνού!!! - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε! - Ώρες Επικοινωνίας -> 09:00 - 21:00 (Δευτέρα με Παρασκευή) και 09:00 - 18:00 -> (Σάββατο),  ή αποστολή e-mail στο sales@ikima.gr με τον     Κωδικό του Ακινήτου. Σας ευχαριστούμε! - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά

Γωνιακό
Διαμπερές

Ειδικά χαρακτηριστικά

Τζάκι
Μπαλκόνι
Με θέα
Χώρος στάθμευσης
Κήπος
Ανελκυστήρας
Ηλεκτρικές συσκευές
Διπλά τζάμια
Σίτες
Χωρίς κοινόχρηστα

Ασφάλεια

Πόρτες ασφαλείας
Συναγερμός

Επιπλέον πληροφορίες

Πρόσβαση ΑΜΕΑ

Τοποθεσία

Εξοχή, Χορτιάτης, Περιφ/κοί δήμοι, Θεσσαλονίκη
Κοντά σε στάση Λεωφορείου

Διαχειριστής