Διαμέρισμα 107τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Καλυμνιώτικα (Βούλα, Νότια Προάστια, Αττική)

690.000 €

6.448,60 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 17778 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα - Τιμή: 690.000 € Καλυμνιώτικα, ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 107τμ, 3ου ορόφου σε οικόπεδο 500 τ.μ. με απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα και κοινόχρηστο κήπο 200 τ.μ. Ενεργειακής κλάσης Γ, ζώνη οικιστική. Ανακαίνιση κουζίνας, ηλεκτρολογικών και βεραντών το 2021. Έχει 2 μπάνια, σαλόνι - τραπεζαρία 28 τ.μ., μεγάλη κουζίνα με γραφείο και εντοιχισμένα ντουλάπια ΒΙΕΝΤΕ, 2 μεγάλα υ/δ και υπάρχει δυνατότητα για 3ο, εάν χωριστεί η κουζίνα στη μέση στο χώρο που βρίσκεται το γραφείο . Υπάρχει κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, σαλόνι - κουζίνα, τέντες DAS prestige με μοτέρ somfy και τζάκι. Επίσης υπάρχει πόρτα ασφαλείας με κύλινδρο υπερασφαλείας EVVA, περιμετρικός συναγερμός με radar optex, ασύρματες παγίδες στα παντζούρια και στα τζάμια με σύστημα ασφαλείας Caddx XGen. Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας SONNE. Ηλεκτρολογικά : πίνακας ΑΒΒ, πριζοδιακόπτες legrand, κρυφοί φωτισμοί led στο σαλόνι και στο μπάνιο, νυχτερινό ρεύμα, ροοστάτης στο υ/δ και θυροτηλεόραση. Κουζίνα ΒΙΕΝΤΕ του γερμανικού οίκου BURGER Kuchenmobel, πάγκος NEOLITH, εντοιχισμένος φούρνος Franke, επαγωγικές εστίες AEG, νεροχύτης jumbo inox Franke και μπαταρία Franke. Μπάνιο με γρανιτοπλακάκια, μπαταρίες ideal standard, inox αξεσουάρ μπάνιου, μπανιέρα με υδρομασάζ ideal standard, ανοιγόμενο παράθυρο με ανάκλιση και κάθετη σίτα. Το δεύτερο μπάνιο έχει ντουσιέρα και ανοιγόμενο παράθυρο με ανάκλιση και κάθετη σίτα. Δρύινο πάτωμα στο σαλόνι και στα 2 υπνοδωμάτια βαμμένο με οικολογικό βερνίκι loba. Μεγάλες ντουλάπες στα υ/δ 2,40 x 2 ,65 ύψος. Υπάρχουν 3 air condition HITACHI 9. 000 btu και 1 ΤΟΥΟΤΟΜΙ 18. 000 BTU στο σαλόνι, αλλά και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 2 ζωνών. Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια στο υπνοδωμάτιο, ηλεκτρικά ρολά και σίτες παντού, πτυσσόμενες πόρτες ασφαλείας Metaloumin στην κουζίνα και στο υπνοδωμάτιο. Βαμμένο με οικολογικά χρώματα vechro, minimal γκρι πλακάκια στις βεράντες. Έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο 2024 εξωτερική ανακαίνιση της πολυκατοικίας: βαφή προσόψεων, στηθαίων, εξωστών και μεταλλικών στοιχείων. Δίνεται επίσης ισόγεια κλειστή θέση parking 30τμ και ανοιχτή θέση στη ράμπα με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Η κλειστή θέση στάθμευσης ειναι διαμορφωμένη ως βοηθητικός χώρος στον οποίο υπάρχει 2η κουζίνα με πολλά ντουλάπια και νεροχύτη, laminate πάτωμα για επαγγελματική χρήση, ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα. Συνδέεται με εσωτερική σκάλα με την αποθήκη 15τμ στην οποία υπάρχει μεγάλη δίφυλλη ντουλάπα. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Τοποθεσία

Διαχειριστής