Διαμέρισμα 168τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Νέα Παραλία (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

550.000 €

3.273,81 €/τ.μ.

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ προορισμένο εξαρχής για τον οικοπεδούχο.Το διαμέρισμα είναι γωνιακό με αποτέλεσμα όλοι οι χώροι να είναι ηλιόλουστοι.Αποτελείται από ένα τεράστιο διπλό σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με δικό του μπάνιο και ντουζιέρα. Διαθέτει ένα επιπρόσθετο μπάνιο με μπανιέρα. Και τέλος έχει μία πολύ καλού μεγέθους αποθήκη που είναι επιβοηθητική και στην κουζίνα.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτει:μπεζ μάρμαρο γυαλισμένο πρόσφατα σε όλους τους κοινούς χώρουςπαρκέ σε εξαιρετική κατάσταση γυαλισμένο πρόσφατα σε σαλόνι και υπνοδωμάτιαπόρτες μάρκας Doral της υψηλότερης κατηγορίας σε μόνωσητέντες τοποθετημένες πρόσφατα με ηλεκτρικό τηλεχειριστήριο και ανεμούριοπαντζούρια ηλεκτρικά παντού, κάποια με τηλεχειριστήριολευκή κουζίνα βακελίτη με ντουλάπια μέχρι το ταβάνιπάγκο κουζίνας μασίφ συνολικού μήκους 8 μέτρωνντουλάπες ρούχων σε όλα τα υπνοδωμάτια συνολικού μήκους 12 μέτρωνντουλάπα - παπούτσοθήκη δίπλα στην εξώπορτα ενάμιση μέτρουβιβλιοθήκη γυψοσανίδας συνολικού μήκους 5 μέτρων που μένει στο σπίτιΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑΠρόσφατα αλλαγμένα όλα τα καλώδια με πιο ενισχυμένα και πρίζες - διακόπτες LEGRAND CELIANE αλουμινίου.Φροντίσαμε να υπάρξει πλεονασμός σε πρίζες και διακόπτες με σκοπό να καλυφθούν ακόμα και μελλοντικές ανάγκες. Ηλεκτρολογικός πίνακας αλλαγμένος επίσης.ΥΔΡΑΥΛΙΚΑΠρόσφατα αλλαγμένες όλες οι σωληνώσεις. Οι βρύσες που χρησιμοποιήθηκαν είναι GROHE πρώτης ποιότητας.Τα πλακάκια που χρησιμοποιήθηκαν είναι ιταλικά της DECO CERAMICA σε χρώμα μπεζ.ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑΟι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξύλο λακαρισμένες σε λευκό χρώμα.ΠΟΡΤΑΥπάρχει θυροτηλεφωνο με κάμερα ασφαλείας και αντί για κλειδί στην εξωτερική είσοδο της πολυκατοικίας υπάρχει σύστημα με κάρτα. Η πόρτα του σπιτιού είναι ενισχυμένης ασφαλείας.ΘΕΡΜΑΝΣΗΥπάρχει ατομική θέρμανση αερίου με ολοκαίνουργια θερμαντικά σώματα. Οι συντήρηση του συστήματος γίνεται σε ετήσια βάση. Τα κλιματιστικά, όλα γνήσια Toyotomi με λειτουργία SLEEP, μπορούν να μείνουν στο σπίτι κατόπιν συνεννόησης.ΕΠΙΠΛΕΟΝΠάνω από τον διάδρομο υπάρχει κρυφό παταράκι για χάλια και μόνο. Εξαιρετικά χρηστικό για να μην είναι τα χάλια μέσα στη μέση.Στο μπάνιο υπάρχει ολόκληρη ντουλάπα - ηματιοθήκη για επιπλέον και πετσέτες. Πολύ βολικό διότι το μπάνιο είναι πάντα συμαζεμμένο. Επίσης υπάρχει θερμαντικό σώμα για πετσέτες.Η αποθήκη είναι εξαιρετικά χρηστική στην περίπτωση που υπάρχει γάτα ή ακόμα σκούπα ρομπότ.Στο διαμέρισμα έχει περαστεί οπτική ίνα για γρήγορο ίντερνετ.Μπαλκόνια υπάρχουν περιμετρικά του διαμερίσματος. Τα μπροστινά έχουν άνετο πλάτος ακόμη και για μπάρμπεκιου.Όλες οι ντουλάπες είναι χωνευτές, με συρταριέρες, τηλεσκοπικούς μηχανισμούς και ασανσέρ.ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑΕφόσον η θέρμανση είναι ατομική, στα κοινόχρηστα μένει μόνο η καθαριότητα της οικοδομής. Γι'αυτό τον λόγο είναι πολύ χαμηλά. Η πολυκατοικία έχει μαζέψει αποθεματικό για εξωτερικό βάψιμο, το οποίο θα μείνει.ΠΑΡΚΙΝΓΚΥπάρχει δυνατότητα σε κλειστό πάρκινγκ επί οδού Ζάννα.Το διαμέρισμα δεν φτιάχτηκε για να πουληθεί αλλά για χρήση από τους ιδιοκτήτες. Γι' αυτόν τον λόγο όλα τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι της ανώτερης δυνατής ποιότητας.Δυνατότητα για να μείνουν ηλεκτρικές συσκευές ή/και κάποια έπιπλα υπάρχει κατόπιν συνεννόησης.Σπίτια σαν κι αυτό, στα τετραγωνικά αυτού, στην περιοχή αυτήν δεν βρίσκονται.

Τοποθεσία

Διαχειριστής