Διαμέρισμα 40.27τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κουκάκι - Παιδική Χαρά (Κουκάκι-Μακρυγιάννη, Αθήνα, Αττική)

245.000 €

6.083,93 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 107902 - Πωλείται επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, στο Κουκάκι - Μακρυγιάννη, μία από τις πιο δημοφιλείς και ιστορικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, λίγα μόνο βήματα από την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Με συνολική επιφάνεια 40,27 τ.μ., το ακίνητο αυτό είναι εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτική αγορά ακινήτου και πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa 250.000 ευρώ στην Ελλάδα. Αναλυτική Περιγραφή: Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α, έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την απόλυτη λειτουργικότητα. Αποτελείται από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες που παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, Σαλοκουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία, Κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια και εξοπλισμό, σχεδιασμένη για μέγιστη πρακτικότητα, Μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα επιτρέπει άφθονο φυσικό φως. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση, Κλιματισμό (A/C), ιδανικό για τις θερμότερες ημέρες του χρόνου, Κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για μόνωση και ηχομόνωση, Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, που συνδυάζουν αισθητική και αντοχή, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για μέγιστη ασφάλεια, Πλήρη ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας ευκολία για την καθημερινή διαβίωση. Επενδυτική Ευκαιρία: Με τιμή πώλησης στα 245.000 ευρώ, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια προνομιακή επιλογή για επένδυση σε ακίνητο στην Αθήνα με δυνατότητα απόκτησης Golden Visa. Καθώς η περιοχή του Κουκακίου είναι άμεσα προσβάσιμη από τα δημόσια μέσα μεταφοράς και περικλείεται από ιστορικά αξιοθέατα, εστιατόρια και μοντέρνα καφέ, το ακίνητο αυτό είναι εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμετάλλευση ως βραχυχρόνια μίσθωση. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως: Η Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης, Η Πλάκα και το Μοναστηράκι, Η Σταδίου και η Ερμού για αγορές, Στάσεις μετρό και λεωφορείων που διευκολύνουν τη μετακίνηση σε όλη την πόλη. Χαρακτηριστικά Golden Visa: Αυτό το ακίνητο στην Αθήνα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία ακινήτου Golden Visa 250.000 ευρώ για όσους επιθυμούν άδεια διαμονής με επένδυση στην Ελλάδα. Με την αγορά ακινήτου αξίας 250.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης αποκτά δικαίωμα διαμονής στη χώρα, ιδανικό για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βίζα στην Ελλάδα. Πρόκειται για ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες και μεγάλη επενδυτική αξία λόγω της τοποθεσίας του. Συνοπτικά: Τοποθεσία: Αθήνα, Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Εμβαδόν: 40,27 τ.μ. Όροφος: 1ος. Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Ενεργειακή Κλάση: Α. Τιμή: 245.000 €. Αποκτήστε σήμερα αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην Αθήνα με προοπτικές ανάπτυξης και την ευκαιρία να λάβετε άδεια διαμονής μέσω επένδυσης στην Ελλάδα.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Τοποθεσία

Διαχειριστής