Διαμέρισμα 58τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Στούντιο Άλφα (Μαρούσι, Βόρεια Προάστια, Αττική)

130.000 €

2.241,38 €/τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται στο Μαρούσι, δίπλα από το Δάσος Συγγρού,  επί της οδού Συγγρού 17,  ρετιρέ διαμέρισμα 58τμ στον 6ο όροφο με 50τμ βεράντα και ανεμπόδιστη θέα.Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Πλήρως λειτουργικοί χώροι που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες στέγασης ενός ζευγαριού.Διαθέτει μεταξύ άλλων, τρία κλιματιστικά, ηλιακό, πλακάκια σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου και τέντες. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται και οι ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι μία από τις πιο εμπορικές των βορείων προαστίων, καθώς πλειάδα στελεχών αναζητούν διαμερίσματα προς ενοικίαση. Αυτόματα έχουμε ένα ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις για να χαρακτηριστεί ως επενδυτικό.Σημαντική πληροφορία : Το διαμέρισμα ήταν εκ κατασκευής 18τμ με αποκλειστική χρήση ταράτσας, εν συνέχεια το αρχικό δώμα επεκτάθηκε σε 58τμ και τακτοποιήθηκε για 40 έτη σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4495/2017. Διαθέτει έτοιμη την ηλεκτρονική ταυτότητα ενώ το τελευταίο συμβόλαιο αγοραπωλησίας έγινε το 2020 (αφότου έγινε η τακτοποίηση)  και έχει περαστεί κανονικά και στο κτηματολόγιο (αφότου έγινε η τακτοποίηση), χωρίς φυσικά να μπορούν να αλλάξουν τα χιλιοστά. Ο ανελκυστήρας φτάνει στον 6ο όροφο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα. Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες έχουν ξεχωριστή είσοδο στην κοινόχρηστη ταράτσα που βρίσκεται στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας και δεν μπορούν να δουν ή να εισέλθουν στο διαμέρισμα και τη βεράντα αποκλειστικής χρήσης.Μπορείτε να περιηγηθείτε εικονικά στο ακίνητο πατώντας τον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=WNAzmB2fvp1&ts=1Υπεύθυνος ακινήτου : Ναστούλης Κωνσταντίνος

Τοποθεσία

Διαχειριστής