Διαμέρισμα 100τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο Σπέτσες (Σπέτσες, Νησιά Αργοσαρωνικού)

1.300.000 €

13.000 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 6309 - Σπέτσες Κέντρο Παλιό Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € (Κωδικός γραφείου G006309) Στο Κέντρο των Σπετσών, στο ιστορικό Παλιό Λιμάνι, πωλείται υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο είναι χτισμένο μέσα σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο απέχει μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, δίπλα από την Πυτιούσα, ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και κομβικά σημεία του νησιού. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και η αμεσότητα πρόσβασης σε όλα τα κοσμικά και εμπορικά σημεία του Παλιού Λιμανιού ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου.Διατίθεται από τη GEOLAND REAI ESTATE.Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, όλα με δική τους βεράντα, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο, διαθέτει τζάκι και βεράντα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και λειτουργική, ενώ το μπάνιο εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες της κατοικίας. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερική αποθήκη που προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο για καθημερινή ή εποχιακή χρήση.Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1960, ωστόσο το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και αλλαγής της εσωτερικής διαρρύθμισης, προσαρμόζοντάς το στις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία κήπου, τη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων αναψυχής, ακόμη και την κατασκευή πισίνας, κάτι που σπανίζει σε τέτοια κεντρική τοποθεσία στο νησί. Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης επιπλέον χώρων.Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς συνδυάζει την κοσμικότητα και την έντονη ζήτηση του Παλιού Λιμανιού με την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ήπια δόμηση της περιοχής. Η απόσταση με τα πόδια από τα γνωστά εστιατόρια, τα παραδοσιακά καφέ, τα μπαρ, τις μπουτίκ και τα καταστήματα του νησιού είναι ελάχιστη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για χρήση είτε ως κύρια κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση, ιδιαίτερα τους θερινούς μήνες.Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας, επεκτασιμότητας και επενδυτικής προοπτικής στις Σπέτσες. Προσφέρει όλα τα χαρακτηριστικά που απαιτεί ένα ακίνητο υψηλής αξίας: Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Τοποθεσία

Διαχειριστής