Διαμέρισμα 100τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Λευκός Πύργος (Κέντρο, Θεσσαλονίκη)

250.000 €

2.500 €/τ.μ.

Περιγραφή

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-14105Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Νικηφόρου Φωκά και μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, κάτω από την οδό Τσιμισκή, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1958 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, καθώς και ένα άνετο μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, τα δάπεδα καλύπτονται με πλακάκι και η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ενσωματωμένες ντουλάπες, σίτες στα ανοίγματα και κλιματιστικό καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης συναγερμό και πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές. Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ύπαρξη δύο αποθηκευτικών χώρων: μία λειτουργική αποθήκη εντός του διαμερίσματος, καθώς και μία δεύτερη αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, που εξυπηρετεί πρόσθετες ανάγκες φύλαξης προσωπικών ή εποχιακών αντικειμένων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο του κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στη νέα παραλία, στα πανεπιστήμια και σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες. Συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία, την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Η ζήτηση στην περιοχή για ακίνητα προς ενοικίαση είναι σταθερά υψηλή, γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, με εξαιρετική απόδοση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.nore.gr ή επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 2312001901. NORE REAL ESTATE – Αξιόπιστες λύσεις στο χώρο του ακινήτου. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Τοποθεσία

Διαχειριστής