Διαμέρισμα 80τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Άνω Σούρμενα (Ελληνικό, Νότια Προάστια, Αττική)

350.000 €

4.375 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-394 - Ελληνικό Άνω Σούρμενα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κήπο, τέντες - Τιμή: 350.000 € Ισόγειος βιοτεχνικός χώρος 80 τ.μ.Διαμπερής με πρόσοψη σε δρόμο και κήπο, ύψος 3,90 μ. Σε απόσταση 50 μ. βρίσκεται εμπορική οδός, Praktiker, Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, σχολεία, παιδικός σταθμός, παιδότοποι, Lamda Development, Metro, Σκλαβενίτης, Lidl.Δυνατότητα εκμετάλλευσηςAirbnb: δύο στούντιο με εκτιμώμενα έσοδα 3.500 ευρώ ανά μήναGolden VisaΕπαγγελματικά: design studio, γραφεία, gallery, μικρό retailΑπόσβεση επένδυσης σε 6 έως 8 έτηΤιμή πώλησης και σύγκριση αγοράςΖητούμενη: 350.000 ευρώ για 80 τ.μ.Αντίστοιχη εμπορική αξία: 4.800 έως 5.500 ευρώ ανά τ.μ.Πραγματική αξία με αποδοτικότητα: 400.000 ευρώΔιαστάσεις – Χωροταξία – Επενδυτική δυνατότηταΔιαμέρισμα 1Ισόγειο: περίπου 45,1 τ.μ.Διαστάσεις χώρου: 9,15 μ. επί 5,10 μ. – Ύψος 3,90 μ.Προαιρετικό πατάρι: περίπου 20 τ.μ.Συνολικά αξιοποιήσιμα: περίπου 65 τ.μ.Διαμέρισμα 2Ισόγειο: περίπου 38,6 τ.μ.Κύριο τμήμα: 6,00 μ. επί 5,10 μ.Τελικό τμήμα: 3,00 μ. επί 2,67 μ. – Ύψος 3,90 μ.Προαιρετικό πατάρι: περίπου 18 τ.μ.Συνολικά αξιοποιήσιμα: περίπου 56–57 τ.μ.Σύνολο κτιρίουΠερίπου 121–122 τ.μ. αξιοποιήσιμα.

Τοποθεσία

Διαχειριστής