Διαμέρισμα 24τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο (Νέα Σμύρνη, Νότια Προάστια, Αττική)

59.000 €

2.458,33 €/τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται στη Νέα Σμύρνη επενδυτικό studio 24 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και υπνοδωματίου, με θέα σε πάρκο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμό. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης, απέναντι από το Άλσος, σε απόσταση περίπου 150 μέτρων, και λίγα βήματα από την Πλατεία Ειρήνης. Απέχει 250 μέτρα από στάση τραμ και 500 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για έναν μικρό αλλά προσεγμένο χώρο, με υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή μίσθωση έως τον Ιανουάριο του 2029. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για βραχυχρόνια (Airbnb). Η απόδοση ξεπερνά το 6%, με χαμηλό επενδυτικό ρίσκο λόγω μεγέθους και τοποθεσίας. Ιδανικό για επενδυτές. Το συγκεκριμένο studio αποτελεί μία από τις πιο ισχυρές value-for-money επιλογές στην αγορά της Νέας Σμύρνης. Συνδυάζει premium lifestyle χαρακτηριστικά με μετρήσιμη επενδυτική απόδοση, σε περιοχή με διαχρονικά υψηλή εμπορική και μισθωτική δυναμική. Μπορείτε να περιηγηθείτε ψηφιακά στο ακίνητο από την άνεση του σπιτιού σας στο ακόλουθο link: https://my.matterport.com/show/?m=QJSNbbRwcn7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Τοποθεσία

Διαχειριστής