Διαμέρισμα 141τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Άγιος Παντελεήμων (Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη)

550.000 €

3.900,71 €/τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: #1541   Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται Νεόδμητο Όροφο Διαμέρισμα 141.30τ.μ, σε 258τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ ( Ανελκυστήρας MRL ταχύτητα 1μ/sec με στάση και στο υπόγειο), με αυτόνομη Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου.  Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη στο υπόγειο  16,05τ.μ μπάνιο και 1 WC.  Είναι βαμμένο και διαθέτει εξαιρετική θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σήτες σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα, Θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα, φωτεινό, ηλιόλουστο, Ανατολικομεσημβρινός Προσανατολισμός, περιλαμβάνεται εντοιχισμένη κουζίνα, βεράντα, ενεργειακή κλάση A, νυχτερινό ρεύμα, προεγκατάσταση για κλιματιστικά σε σαλόνι-κουζίνα και στα 3 δωμάτια, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, οπτική ίνα, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά ρολά, αντλία θερμότητας, ντουλάπα σε κάθε δωμάτιο, εντοιχισμένες μπαταρίες στις ντουζιέρες. πρίζα δικτύου ethernet σε όλους τους χώρους. (σύμφωνα με την τεχνική περιγραφή).  Αποκλειστική θέση στάθμευσης (P2 – βλ. σχέδιο κάτοψης πυλωτής) στην πυλωτή (κατοχυρωμένη στον κανονισμό της πολυκατοικίας). Και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο (αποθήκη Ν.6 -βλ. σχέδιο κάτοψης υπογείου) στο υπόγειο εμβαδού 16,05 μ2. Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από πεζόδρομο καλαμαριάς 600μ, θάλασσα 1,2χλμ, πανεπιστήμια 5χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 6χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 6,5χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.  Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1541 ||  Νεόδμητo οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου 141,30 τετραγωνικά μέτρα, αποκλειστική θέση Parking στάθμευσης P2 (καταχωρημένη στον κανονισμό της πολυκατοικίας) στην πυλωτή και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο (αποθήκη Ν.6 -βλ. σχέδιο κάτοψης υπογείου) στο υπόγειο εμβαδού 16,05 μ2. -> 3 Δωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Λουτρό και 1 WC). -> Εξαιρετική θέα ( βλέπει λιμάνι) -> Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά ρολά, αντλία θερμότητας, οπτική ίνα. -> Προεγκατάσταση για κλιματιστικά σε σαλόνι-κουζίνα και στα 3 δωμάτια -> Εντοιχισμένες μπαταρίες στις ντουζιέρες. -> Ενδοδαπέδια θέρμανση (Σωληνώσεις – Συλλέκτες Rehau) με λέβητα φυσικού αερίου. -> Σήτες σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα -> Θυροτηλεόραση -> Περιλαμβάνεται εντοιχισμένη κουζίνα, θωρακισμένη εξώπορτα, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια -> Πρίζες δικτύου ethernet σε όλους τους χώρους -> Σύστημα ελέγχου (με κάμερες ) του χώρου στάθμευσης -> Ανελκυστήρας MRL ταχύτητα 1μ/sec με στάση και στο υπόγειο Το διαμέρισμα απέχει μόλις 800 μέτρα από το δημαρχείο/πεζόδρομο Καλαμαριάς και 450 μέτρα από την μελλοντική στάση του μετρό Αιγαίου/Πόντου. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο και στην περιοχή βρίσκονται όλα τα μαγαζιά/υπηρεσίες (ιατρεία, φαρμακεία, τράπεζες, σουπερμάρκετ, γυμναστήρια, διοικητικές υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια, καφετέριες, φροντιστήρια, ταχυδρομείο) που είναι απαραίτητες στην καθημερινή ζωή.   | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. | Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. | Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. | Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. | Τηλέφωνα Επικοινωνίας : | Τηλ :  (+30) 2310 451183 . | Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . | Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone . | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο : | 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . | 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||

Τοποθεσία

Διαχειριστής