Διαμέρισμα 92τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κέντρο (Πυλαία, Θεσσαλονίκη)

230.000 €

2.500 €/τ.μ.

Περιγραφή

Πωλούνται πολυτελή νεόδμητα οροφοδιαμερίσματα με θέα σε υπό ανέγερση οικοδομή στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Οι ιδιοκτησίες του κτιρίου θα διαμορφώνονται συνοπτικά ως εξής: ID 1618 –Δ1-  Ισόγειο Διαμέρισμα 90 τ.μ. που θα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 λουτρό και 1 WC. Θα διατίθεται ακόμα αποκλειστικής χρήσης κήπος συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., καθώς και αποθήκη 15 τ.μ. ID:1619 –Δ2 -  Διαμέρισμα 1ου, 92 τ.μ., που θα περιλαμβάνει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 λουτρό και 1 wc., μεγάλη αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. ID 1620 – Δ3 - Διαμέρισμα 2ου, 92 τ.μ., που θα αποτελείται επίσης από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 λουτρό και 1 wc, και θα περιλαμβάνει αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. ID 1621 – Δ4 - Διαμέρισμα 3ου ορόφου με υπερυψωμένη σοφίτα, 182 τ.μ., που θα διαθέτει 4 συνολικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 λουτρά καθώς και έναν επιπλέον χώρο βοηθητικής χρήσης. Θα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 18 τ.μ. Ενημερωτικά, υπάρχει η δυνατότητα: 1. το σαλόνι να μετατοπιστεί στην πίσω όψη με προσανατολισμό στη μαγευτική θέα. 2. να διαμορφωθούν 3 υπνοδωμάτια στα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου. Οι αποκλειστικής χρήσης αποθηκευτικοί χώροι των διαμερισμάτων θα είναι εύκολα προσβάσιμοι μέσω του ανελκυστήρα. Οι κατοικίες θα είναι διαμπερείς με ευρύχωρα μπαλκόνια και ανοιχτή θεά από την πίσω όψη του κτιρίου. Τα διαμερίσματα θα εντάσσονται στην ενεργειακή κλάση Α+ με την ελάχιστη δυνητική κατανάλωση ενέργειας, καθώς θα θωρακίζονται από ενισχυμένο θερμομονωτικό κέλυφος και θα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητες και εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά στη στέγη του κτιρίου. Η οικοδομή θα βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά. Κατά τη διάρκεια της τρέχουσας ανέγερσης θα χρησιμοποιηθούν κατασκευαστικά, μονωτικά και διακοσμητικά υλικά άριστης ποιότητας. Οι γήινες αποχρώσεις σε συνδυασμό με τα ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία και την μοντέρνα αρχιτεκτονική προσέγγιση θα οδηγήσουν, με την ολοκλήρωση του έργου, στη διαμόρφωση ενός κτιρίου υψηλής αισθητικής.   Κωδικός Ακινήτου: #1619   Πυλαία, Κέντρο: Πωλείται Υποκατασκευή νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 92τ.μ. 1ου Ορόφου, πολυτελείας, προσόψεως με ασανσέρ, με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίες θερμότητες και εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά στη στέγη του κτιρίου. Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μεγάλη αποθήκη, μπάνιο και 1 WC.  Ενημερωτικά, υπάρχει η δυνατότητα: 1. το σαλόνι να μετατοπιστεί στην πίσω όψη με προσανατολισμό στη μαγευτική θέα. 2. να διαμορφωθούν 3 υπνοδωμάτια στα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτό ορίζοντα από την πίσω όψη του κτιρίου, Ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ιδιωτική θέση στάθμευσης parking , κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, συναγερμό, φωτεινό, ηλιόλουστο, Νότιος Προσανατολισμός, ευρύχωρα μπαλκόνια Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διέλευση γραμμής του Μετρό (μελλοντικά),εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό, πλησίον σε Σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα 3.3χλμ, πανεπιστήμια 3,5χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 4,5χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 8,5χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1619 || Συγκεντρωτικά, ο πίνακας τ.μ. και αντίστοιχων τιμών πώλησης: ID 1618  -  Δ1: Ισόγειο - 90 τ.μ. - 200.000€ ID 1619  -  Δ2: 1ος - 92 τ.μ. - 230.000€ ID 1620 -  Δ3: 2ος - 92 τ.μ. - 245.000€ ID 1621  -  Δ4: 3ος- 4ος - 182 τ.μ. - 375.000€ Εκτιμώμενος Χρόνος Αποπεράτωσης: Τέλος 2024 | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. | Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. | Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. | Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. | Τηλέφωνα Επικοινωνίας : | Τηλ :  (+30) 2310 451183 . | Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . | Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone . | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο : | 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . | 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||    

Τοποθεσία

Διαχειριστής